现在国家不断在建设发展城镇,在建设的过程中就会出现拆迁的情况。而现在很多人对拆迁的情况并不是很了解,那么,拆迁户口本上的人都有赔偿吗?
拆迁赔偿的性质是不一样的,赔偿方式也不同,有的是按照户口上的人数来赔偿的,有的赔偿方式是不一样的。
拆迁具体的赔偿情况如下:
1、城市里国有土地上房屋征收的补偿是对房屋所有权人进行补偿安置,和有几个户口没有任何的关系,实际居住人属于住房屋困难户和无房户的情况,在房屋征收中可以根据各地政府的政策来申请廉租房,或申请购买经济适用房来解决征收安置的问题。
2、对于集体土地上房屋征地的拆迁,适用《土地管理法》和各地政府可以依据该法制定的细则来实施,集体土地上的征地拆迁是对本村的集体经济成员进行征地补偿,与本村户口相关的,土地是属于集体的,在地面上建筑经过造价评估后,对房屋所有权人进行补偿。可以依据土地管理法对有户口的村民分配宅基地,分配面积和人口是有关系的,但每户人家只能分一块宅基地。
3、对村集体的拆迁赔偿补贴或补助应该按照集体经济成员按人头分配的方式来进行补贴。
拆迁补偿款规定是什么
由其他单位安置的,安置补助费就需要给安置单位;没有统一安置的,安置补助费需要发放给被安置人员个人。
1、《土地管理法实施条例》第26条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。村集体经济组织在收到土地补偿费后,可以召开村民会议,所有的集体经济组织成员可以按照平均分配的方式来分配此款。
2、如没有分配给村民的话,就侵犯了村民的合法权益,有本集体经济组织成员资格的人员,可单独起诉集体经济组织,要求他们支付自己相应的份额。
3、征地补偿款的征收依据要按照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地,用地单位要按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
拆迁赔偿问题是比较关注的,很多人对拆迁的赔偿方式并不了解,有时还会导致自己在拆迁时出现少给赔偿费的情况。对拆迁赔偿进行了解后,就能避免出现这种问题。
1965
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