房子入住多年
过户时却被要求补偿20万
桐庐法院经审理认为:案涉房屋为拆迁安置房,老刘与老黄间的房屋买卖合同合法有效,且老刘尽到了审慎义务,并按当时市场价支付了购房款。最终,桐庐法院判决老黄在15日内协助老刘办理过户登记。
老黄与老刘之间签订的房屋买卖合同系双方当事人自愿达成的真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,应属合法有效。老刘向老黄支付房款后,老黄负有协助办理房屋过户登记的义务。现老黄要求老刘补偿20万元才配合办理过户登记的行为,违反了合同约定的义务,应当承担继续履行合同的违约责任,故法院判决支持了老刘要求老黄协助办理房屋过户登记的诉讼请求。
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