在生活中，房屋买卖是比较常见的。房子只有在办理过户登记后，产权才会出现变化。但也有出现过房屋交易后不过户的情况，那么，房屋交易后不过户的违约责任承担有哪些？

    房屋交易后不过户的违约责任承担

    双方在签订房屋买卖合同后，卖方出现违约的情况，可以追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金，卖方应对买方进行赔偿。买卖双方应遵守合同上的规定，按照合同的规定来进行过户。

    过户的概念是什么

    过户是正常的程序，把属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定房地产买卖双方，应签订房地产买卖合同，合同文本可以用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制的合同。

    使用自制合同的，当事人在过户在申请前应委托法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，可以提出预审合格的意见。

    房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应签订房地产买卖合同，合同文本可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，可以提出预审的合格意见。

    《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，在经依法登记后，发生效力;没有登记的话，就不会产生效力，但是法律另有规定的除外。

    房屋交易是很重要的，要按照合同上的流程来操作。当在房屋交易后不过户的话，就要承担违约的责任。