家庭成员通过分家析产所获得财产为其个人合法财产，财产所有人死亡后即为其遗产，其他家庭成员不得重新进行分配。分家析产协议同时约定获得财产的子女对父母履行赡养义务的，财产所有人死亡后其子女在继承遗产的同时应依法对祖父母   履行赡养义务。调解协议内容超出诉讼请求的，人民法院依法可以准许。

解某乙、侯某某夫妇育有三女二子，其中次子解某丙与吕某某于1995年登记结婚，后生育一子解某甲。解某乙、侯某某在周村区某镇某村某号修建宅院一处，内建土坯结构北屋五间、东屋二间、南敞棚一间，土地使用者登记为侯某某。1989年12月，解某乙家庭经村委主持分家析产，将涉案周村区某镇某村某号宅院分配给次子解某丙所有，另一处宅院分配给长子解某丁所有，周村区某镇某村某号宅院仍由解某乙、侯某某居住。分家析产协议同时还约定了解某丙对父母的具体赡养义务，约定解某丙每月给付侯某某赡养费20元。后解某丙突发疾病死亡，未立遗嘱亦未签订遗赠扶养协议。解某甲及其母吕某某与解某乙夫妇的其他子女因老人赡养事项产生分歧，关系紧张。2020年岁末侯某某照顾解某乙时摔伤骨折，二人生活均无法自理，随时需人陪护，费用支出较大，而解某甲在济南工作，难以及时照顾祖父母。2020年11月解某乙、侯某某经村委立遗嘱，将周村区某镇某村某号宅院赠与其他四子女，家庭矛盾加剧。解某甲认为其父解某丙既已通过分家析产取得该诉争宅院，即应作为遗产处理，且其母吕某某自愿将所继承的遗产份额赠与解某甲。故解某甲起诉要求依法确认其对周村区某镇某村某号宅基房产或宅基房产置换利益享有二分之一的财产权益。解某乙、侯某某主张其现依靠周村区某镇某村某号宅院养老，因分家析产协议同时约定解某甲之父解某丙需履行赡养义务，故处理争议需考虑解某乙、侯某某的赡养事项。

山东省淄博市周村区人民法院于2021年6月10日作出（2021）鲁0306民初1219号民事调解书，当事人自愿达成如下协议：一、坐落于周村区某镇某村某号宅院，原告解某甲享有50%权益，被告解某乙及侯某某享有50%权益；如日后拆迁，由原告解某甲及被告解某乙、侯某某按照上述份额分割房屋及院落相应拆迁补偿利益；二、自2021年6月起原告解某甲于每月25日前支付被告解某乙、侯某某赡养费共计300元。

本案作为继承纠纷，双方诉争的财产是位于周村区某镇某村某号宅院一处，因此对于该宅院是否属于遗产范围的界定无疑是审理此类案件首先要解决的问题。关于遗产范围的界定，原《中华人民共和国继承法》（以下简称《继承法》）第3条采用“正面概括加列举”模式，规定为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他合法财产。2021年1月1日起施行的新的《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第1122条采用“正面概括加反面排除”模式，规定为：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。根据上述规定，自然人死亡时遗留的属于其所有的房屋为其遗产。本案中，诉争宅院系解某乙、侯某某夫妇修建，原为家庭共有财产，但后于1989年12月通过分家析产分配给解某甲之父解某丙。所谓分家析产，是指将一个较大的家庭根据分家协议而分成几个较小的家庭，同时对共有的家庭财产进行分割，并确定各个成员的财产份额的行为。这种分家析产的行为在我国农村是较为常见和普遍的，其行为效力亦为法律和司法实践所认可。

因此，既然涉案宅院在1989年12月解某乙、侯某某一家进行分家析产时就已确认分配给了解某甲之父解某丙，那么解某丙在1989年12月分家析产后即已取得诉争宅院的相关权益。解某丙于1995年与吕某某结婚，诉争宅院系其婚前取得，显系其婚前个人财产。2017年5月解某丙死亡，涉案诉争宅院依法应为被继承人解某丙的遗产。因解某丙无遗嘱，故应依据法律直接规定的继承人范围、顺序和遗产分配原则，将遗产分配给合法的继承人。解某丙的法定继承人为其配偶吕某某、儿子解某甲、父亲解某乙及母亲侯某某。对此，根据《民法典》第1130条第1款“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等”的规定，对于诉争宅院，本案原告解某甲、被告解某乙及侯某某、第三人吕某某四人应各享有25%的财产份额。因吕某某将其所继承的份额赠与解某甲，不违反法律规定，则解某甲实际对涉案诉争宅院享有了50%的财产份额。在此基础上，对于本案继承纠纷，双方在法院主持调解下自愿达成的“坐落于周村区某郊镇某家村某号宅院，原告解某甲享有50%权益，被告解某乙及侯某某享有50%权益；如日后拆迁，由原告解某甲及被告解某乙、侯某某按照上述份额分割房屋及院落相应拆迁补偿利益”的协议内容，符合法律规定，合法有效，法院亦对此予以确认。尽管在解某丙的遗产即涉案诉争宅院未经分割之前，2020年11月时解某乙、侯某某经村委立遗嘱，将该宅院赠与其他四子女，但因涉案宅院早已经分家析产而归解某丙所有，故解某乙、侯某某的这一遗嘱处分行为属于处分不属于其财产的行为，其行为效力待定。而在相关继承人经本案诉讼对遗产分割达成一致意见后，前述遗嘱行为实际已被确认处分了属于解某甲的权益部分，依法应属无效。