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房屋征收中的基本知识之什么是“结算单”

许多人并不了解“结算单”是什么。甚至连有些律师都不太了解。结算单是指房屋被征收后，征收单位按征收补偿协议、基地的征收补偿方案与被征收户进行结算的单据。

房屋征收中，有些费用是在房屋腾空、签约期满以后才进行结算的，这些费用在签订征收补偿协议时尚未明确，自然也不会在征收补偿协议中载明。因此，征收补偿协议中列明的补偿款数额，并非该户获得的全部利益金额。有些费用，例如搬迁奖励费、冲点奖励费、过渡费等，都要等到该户结算后才能明确，并且在结算单中载明。由此可见，结算单才是真正能够反映出被征收户获得补偿款情况的文件，也是被征收户领取补偿款的依据。

在分割房屋征收利益的诉讼案件中，应该根据征收补偿协议和结算单，来确定系争房屋应得的补偿款数额。因此，有经验的诉讼律师，会依照房屋征收补偿协议和结算单，来确定当事人应得的份额。

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