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购房定金协议书

购房定金协议书

购房定金协议书范本购房定金合同甲方:(卖方):__________________________________________________________________________通讯地...

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购房定金怎么退?

购房定金怎么退?

 订立预约合同的目的,是在本约订立前先行约明部分条款,将双方一致的意思表示以合同条款的形式固定下来,并约定后续谈判其他条款,直至本约订立。 预约合同的意义,是为在公平、诚信原则下继...

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买房有什么技巧?

买房有什么技巧?

技巧一:选名牌大多数购买者可能买房时因为价格相对便宜,会选择那些实力不强、信誉不好的开发商,但往往造成不能按时交房,房屋质量太差等问题。特别像现在楼市严峻的情况下,买房最好选品牌楼盘,这些楼盘除综合实...

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按揭期房怎么卖?

按揭期房怎么卖?

一、什么是按揭房按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行,产权人不得擅自出售房屋。按揭:又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭:是指交现有的房...

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买房前选房需要考虑哪些因素?

买房前选房需要考虑哪些因素?

一、小区周边是否有噪声源 如果购买的楼盘离高架桥近,即使高架桥上已经安装了隔音设施,也还是会有噪声存在的。比如有些人睡觉时对声音较为敏感,稍有动静就会惊醒。因此,夜深人静时,高架桥上车辆行驶...

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“外墙面属开发商”约定有效吗?

“外墙面属开发商”约定有效吗?

某小区开发商与业主在《商品房买卖(预售)合同》中有一项约定条款:商品房所在楼宇的外墙面使用权属于开发商。小区建成后,开发商对多栋楼的外墙面进行了招商综合利用,张贴了多幅广告。不少业主对此表示不满,认为...

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商品房退房违约金比例、退房违约金是多少,申请退房违约金有哪些程序

商品房退房违约金比例、退房违约金是多少,申请退房违约金有哪些程序

 1.商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。 2.如果购房合同中没有约定违约金,则双方协商,协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定...

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如何认定首套房?

如何认定首套房?

2014年9月30日,央行、银监会刚刚发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清相...

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哪些商品房不能转让?

哪些商品房不能转让?

哪些商品房禁止转让《中华人民共和国城市房地产管理法》中华人民共和国主席令第29号: 1、以出让方式取得土地使用权,不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定的条件的;2、司法机关...

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一般性离婚买房步骤有哪些?

一般性离婚买房步骤有哪些?

一般性离婚买房步骤: 第一,去中国人民银行拉征信记录,确定一方名下没有贷款记录。第二,去民政局办理离婚。第三,去房管局办理房产证更名。第四,购买新的房子,等待银行放款。第五,放款以后复婚。那...

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