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大连首套房的首付比例是多少?

大连首套房的首付比例是多少?

首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以...

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零首付买房是什么意思?零首付买房的风险有哪些?

零首付买房是什么意思?零首付买房的风险有哪些?

很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业,零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式,一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一...

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期房的转让流程是怎样的?

期房的转让流程是怎样的?

根据法律法规的相关规定,未依法登记取得权属证书的房屋是不能进行出售的,但其实这里所讲的未取得权属证书指的是已经交付竣工使用的房屋,并未直接涉及到期房。所以,只要购房者与开发商签订了预售合同,并在房地产...

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夫妻假离婚买房需要承担哪些风险?

夫妻假离婚买房需要承担哪些风险?

1、“假离婚”变真离婚2016年,武汉一对小夫妻想买二套房,为避开二套房首付5成的政策,两人假离婚以便少支付2成的首付款。因为是“假”离婚,故并未对财产分配做详细约定。不料离婚不久,“前妻”与其初恋男...

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应该如何预防及处理商品房的合同纠纷?

应该如何预防及处理商品房的合同纠纷?

一、认购书及定金认购书是商品房交易时,购房者交纳一定的定金后而订立的,在约定的时间内与开发商签订商品房买卖合同的文书。认购书中往往约定,如果购房者违约,定金将不予退还。对于定金是否应该退还,有些购房者...

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怎样申请限价商品房?

怎样申请限价商品房?

(一)限价商品房的供应对象:限价商品住房供应对象为中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。(二)限制商品房申请人资格条件如下:1、户籍条件:申请人须具有本市...

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婚前买房离婚后归谁

婚前买房离婚后归谁

一、婚前买的房离婚后归谁在夫妻之间没有任何约定的情况下,婚前财产属于个人,不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此,如果婚前买的房产是在夫妻关系成立之前所取得的,一般都应当认定为夫妻共同财产。...

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商品房购房合同的格式怎么写

商品房购房合同的格式怎么写

合同编号:合同双方当事人:出卖人:_____________________________________________________________________注册地址:_________...

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离婚时商品房的标准

离婚时商品房的标准

1、一方婚前付了全部房款,并取得了房产证的一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。2、一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本...

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通过中介买房需要注意什么才能谨防上当受骗

通过中介买房需要注意什么才能谨防上当受骗

如果买的是刚交付不久的新房,还没有到该下房产证的时候,也要注意看一下此楼盘开发商的资质,是否有过硬的良好表现,比如,曾经开发过什么样的房子,是否都下证了?现在这个暂时没有下证的楼盘是否有一期,二期?一...

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