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天津市商品房买卖合同怎么写

天津市商品房买卖合同怎么写

1.合同当事人订立合同前,须认真协商各项条款。合同一经签字或盖章即生效(当事人另有约定的除外),任何条款的变更须经双方协商一致后,签字或盖章确认。2.合同空格部分若为空白句,应用/划掉。涂改之处,须经...

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买房子的首付,到底付多少合适

买房子的首付,到底付多少合适

大多数中国人有个习惯,不喜欢负债。以买房子为例,动手一算,贷款那么久,要几十甚至上百万利息,就觉得不划算。于是,很多人宁可向亲戚借,宁可省吃俭用,也要挤出首付,或者是把贷款期压缩。这样做,就是为了少付...

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个人购房资格怎样审查

个人购房资格怎样审查

一、你是否有购房资格呢?1.在本市购房,你需要:本人以及家庭成员的身份证,户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的,需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人与其未成年子女...

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西安按揭买房流程有哪些

西安按揭买房流程有哪些

西安按揭买房流程:1、贷款人应填写《××银行个人住房贷款申请表》,并提供有关资料。资料包括:居民的身份证或其他有效证件;借款人经济收入证明或者偿债能力证明;购买住房的合同或协议等。借款人向银行提供的相...

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购房定金什么情况下可退回

购房定金什么情况下可退回

1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,买方违约的,定金不予返还;卖方违约的,应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内,正式...

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名下有房异地再购房属于首套房吗

名下有房异地再购房属于首套房吗

一、如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的,外地再在购房,就属于二套房。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的,并且央行的数据已全国联网。二、如果购房者在本地的房产是一次性付...

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买房还可以退吗

买房还可以退吗

如果满足退房条件的,买房可以退1、延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过三个月开发商还不能交房,购房人就...

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购买房子的定金可以退吗?

购买房子的定金可以退吗?

定金能不能退?他用了一招开发商将定金如数返还。商品房认购书指购房者与开发商签订的一份合同,而且独立于正式房屋买卖合同。网上有很多需要购房的朋友在询问商品房买卖的事,商品房买卖流程一般按照这些程序办理:...

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异地购房需留意的风险有什么?

异地购房需留意的风险有什么?

市场性风险市场性风险主要是指由于市场供需状况引发的投资风险。多数二三线城市的居民收入有限,消费能力不强,难以承付较高的房价支出;住宅商品化程度不高,居民一般都已经拥有自住用房;外来人口有限,租赁市场疲...

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购房定金是否应该退?

购房定金是否应该退?

案例一:林先生准备购买某项目楼盘,在与开发商签订了“认购书”并交付了2万元定金后,计划以按揭方式购买,双方同时约定了签订正式“商品房买卖合同”的时间。但最终在林先生申请贷款时被银行拒绝,无法继续购房,...

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