十年前，樊某购买常州市郊区房屋一套给儿子结婚使用，产权人为樊某，期间，樊某儿子因吸毒多次被强制戒毒，并因此离婚，范某曾问及房屋情况，其儿子称该房屋借给朋友使用，因此樊某不再过问，2008年十月，因房屋所在地拆迁，开发商在与樊某协商拆迁补偿时，该房屋实际使用人沈某主张该房屋应属其所有，并出示十年前樊某与其签订的房屋买卖合同以及收款收条、房屋产权证，双方发生纠纷，沈某因此诉至法院，要求确认该房屋为其所有并办理房屋过户，经调查，沈某出具的房屋买卖合同及收款收条均为樊某儿子所书，戎律师在详细研究案件后，认为原被告间不存在房屋买卖关系，在近10年的房屋使用过程中，沈某也未曾向樊某主张过任何权利，因此房屋买卖合同无效，后法院采信了本律师的代理意见，一审驳回了沈某的诉讼请求。