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遇到征地拆迁补偿不合理,到底要不要请专业的拆迁律师?

发布时间:2021-06-13 09:30:01

阅读量:17744

拆迁一词,从字面上来解释就是指将土地上原有的建筑物或其他必须拆除物拆除,对原土地使用者的暂时或永久迁移。世界各地的发展都离不开土地的扩张及从新规划,所以拆迁就避免不了,在咱们国家,正处于一个发展的初中期阶段,就显得更为频繁。



通过查询一系列的指数我们可以看得出,从2011年的高爆发期到近一二年的整个事件平和期,预示着拆迁这一事件已经慢慢的走向正规,趋于平缓,究其缘由无非就是国家的重视,大家的法律意识也越来越深刻,但是,依然还是有不少的群众对于拆迁这件事心有顾忌,特别是遇到此类事件的发生,对于是否请求律师介入感到纠结,甚至抵触!那么对于征地拆迁这方面的维权,到底需不需要委托相关律师呢?我们来客观理性的分析下。


首先要明确一点就是,无论是否委托律师,我们最终的目的都是解决问题,而且是完满和平的解决问题;那么被拆迁征收方自身具备一些相关方面的专业知识,也能够很好与拆迁方友好协商,谈判,能够合理合法的获得自己想要的拆迁补偿,且双方都无异议,那么这种情况自然是无需委托律师的。毕竟,律师的介入也是奔着解决问题去的,一般来说前期也都是运用相关的法律知识和从业经验来与拆迁方友好协商谈判。



然后,被拆迁方对于这方面的知识和经验很弱甚至说毫无经验,再加上拆迁的不合理不合法的拆迁手段,那么这种情况就该要考虑聘请委托拆迁相关的律师介入了,且要趁早,毕竟这类事情都是有实效性,在之前很多的案例中我们可以看到由于信息获取、经验以及权力等方面的差距导致征收双方在征地拆迁事项中所处于的地位并不平等。而此时作为当事人还选择自主维权,那么很有可能解决不了根本性问题,还拿不到自己应有的补偿,而此时再想要寻求专业律师帮助时,却已经失去了最合适的维权时期了。


再一个,在征地拆迁维权过程中,很多被征收方并不清楚到底是应该先申请政府信息公开还是先提起行政诉讼,而实际上此类事项并不能一概而论,而是需要根据实际情况来进行判定。



如果征收双方仍旧处在和平谈判的阶段,那么被征收方可以通过申请政府信息公开的方式,掌握征收项目的法律状况,并通过寻找征收方的违法点来作为谈判的筹码,此时并不需要进行诉讼或复议。但是一旦征收双方并不能和平谈判,征收方也没有一个积极的态度来面解决问题时,那么被征收方一定要及时采取法律措施进行维权,并且同时申请政府信息公开。


然而,申请政府信息公开并不是需要对所有的事项都申请,这样可能会导致申请的内容不被许可,因此,被征收方在申请政府信息公开时一定要提出具体的要求。这些事项被征收方无法自行掌握,这里就更加凸显专业律师的重要性了,相关律师可以根据每个案件的特殊性,运用相关法律知识,从业经验,找到问题的关键点,运用最为合适的方法来帮助被拆迁方获得最大的利益。


来源:网络


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