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公司并购和收购的区别

公司并购和收购的区别

合并、收购、兼并与并购,相信很多人都无法把它们详细的区分开来,都只是大概知道是怎么回事儿,本文将合并、收购、兼并与并购这四种形式一一列举,方便区分四者的异同,这样大家就知道公司并购和收购的区别了。一、...

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买房子时首付款的计算方式

买房子时首付款的计算方式

买房子时首付款的计算方式房子首付的比例并不是一成不变的,而且不同地区,不同的贷款方式首付比例都是不同的,严格说来,新房商业贷款首付比例是三成,而公积金贷款首付比例是不得低于20%,相比较来说,还是公积...

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婚前买房婚后怎么加名字

婚前买房婚后怎么加名字

一种情况是某一方婚前按揭购买了商品房,并办理了产权证,婚后夫妻双方共同偿还房子的贷款这种情形一般比较常见。这种情况下房屋为购房人婚前个人财产,不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。即便是夫妻共同还贷,也不...

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购买期房有哪些流程和注意事项

购买期房有哪些流程和注意事项

期房购买流程:1、签订认购书商品房期房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况,并将签约须知及有关的宣...

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买房时需要查看的证件有哪些

买房时需要查看的证件有哪些

买房查看证件第一步:看房验明房子的产权是关键买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了,有无遗留下来的纠纷的问题等,防止一房两卖;审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。注意这个房子的产权证上...

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商品房买卖付款方式有哪些

商品房买卖付款方式有哪些

商品房买卖付款方式付款方式有:一次性付款、分期付款和中介代收。一次性付款需要注意的事项是:(1)在合同中要明确规定,如果贷款办理不成功,就要无条件解除合同,退回全部定金和已交付的房款;(2)要明确约定...

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婚后买房房产归属该怎么算呢

婚后买房房产归属该怎么算呢

婚后买房房产归属该怎么算呢共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节,都需要夫妻双方到场。此外,夫妻共同买房在证件准备工作等方面,以及申请房贷等事宜,也需要提前研究。1、签约...

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合同欺诈的定义及构成条件

合同欺诈的定义及构成条件

合同欺诈是指以获取不平等的经济利益为目的,在经济活动中故意以不真实的情况作为真实的意思表示,使他人判断错误,从而达到在发生、变更、消灭一定经济法律关系时获得优于对方当事人的经济利益的行为。构成合同欺诈...

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解除权在行使中存在的问题

解除权在行使中存在的问题

合同的解除,是合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。在履行合同对当事人一方不利时,相对方随意通知对方解除合同,从而给守约方造成损失。在合同解除条件成就时,因对方当事人...

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加盖公章的空白合同欺诈及防范

加盖公章的空白合同欺诈及防范

利用加盖公章的空白合同进行欺诈是一种常见的合同欺诈手段。目前社会上许多企业管理混乱,为了扩大企业业务量,给许多业务员分发加盖公章的空白合同,由业务员根据情况签订合同。而业务员签订的合同往往并不能反映企...

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