在父母去世后,子女可以继承父母房产。房产是比较重要的财产,在房产继承上出现的纠纷也比较多。那么,父母遗留的房产子女怎么继承?
父母遗留的房产子女怎么继承
1、房产证上登记的是父母的名字,父母在去世后应通过下列方式继承:
(1)如果父母有留下遗嘱,在遗嘱上约定的继承人是有继承权的;
(2)如果父母没有留下遗嘱,按照法定继承规定,继承的第一顺序就是配偶、子女、父母;第二顺序就是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
儿女继承父母房产流程是什么?
1、房屋评估:首先对房屋进行市值评估。评估公司会作出专业的价格分析和楼价评估,这样就能确定物业的市值价格。
2、继承公证:申请人应去办理继承公证。在办理公证时,要把相关的材料准备好。若部分合法继承人做出放弃继承权的决定,还要出具相关的证明。
3、房屋测绘:申请人要办理房屋面积测绘,在领取测绘成果后,就能办理产权登记手续了。
4、继承登记:申请人要带好相关的材料到房地产交易中心申请继承登记手续。在填写《房地产产权登记申请书》后,并递交上述资料,办案人员就会进行立案受理,在资料审核后,房产证明就会发放给申请人。
5、规定需递交的其它资料:如该房屋产权是由法院进行判决、裁定或调解的,法院判决书等也是需要缴纳的。
子女作为继承人,是可以继承父母的房产。在父母去世后,可以根据父母遗书继承父母的遗产。当父母没有遗留的遗书,就要根据法律规定继承遗产。
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