一般老人去世的话,儿女都会继承父母的房产。继承人在继承房产时,需要办理好相关的手续,还要缴纳一定的费用。那么,房屋遗产继承需要交多少钱?
房屋遗产继承需要交多少钱?
1.继承权公证费用
继承权公证费是按继承人所继承的房地产评估价的2%来进行收取,最低的价格不低于200元。
2.房地产价值评估费用
评估费用用差额定律累进方式来进行计算的,房地产价格总额(万元)累进计费率。
3.房地产继承过户税费
100元的登记费、5元的权证印花税组成。如果是非法定继承人继承房屋的情况,还要缴纳契税。
房屋遗产继承过户要准备什么材料
1、被继承人的死亡证明,办理房屋过户的人,必须是法定继承人或受遗赠人;
2、办理房产证过户手续需要的房屋产权证及其复印件;
3、能证明被继承人与继承人是亲属关系的文件;
4、申请继承人的身份证件及复印件;
5、如果是房管局办理的,还要一份公证书。
6、还需要下面这些证件:《房地产登记申请书》的原件、遗嘱公证书和受遗赠公证书、契税完税凭证。
房产遗产继承纠纷可以仲裁吗
房产遗产继承纠纷是不能仲裁的,遗产继承纠纷的处理方式有下面几种:
1.自行协商
在继承纠纷出现后,相关的当事人可以在自愿的基础上,就遗产分割的时间、办法和份额达成一个继承人都愿接受的协议,然后按协议来对遗产进行分割。
2.人民调解委员会调解
人民调解委员会是群众性的组织。在出现继承纠纷后,如有关的当事人在协商协商的基础上意见没有达成的的,可以由人民调解委员会来进行调解。人民调解委员通过说服教育的方法来调解纠纷,促使当事人在自觉自愿的基础上,能达成协议。
3.向人民法院提起诉讼
在继承纠纷出现后,在出现协商不成的情况时,可以直接向人民法院提起诉讼。在人民调解委员会的调解喜爱,达不成协议的,任何一方也有权向人民法院起诉。
一般情况下,在父母去世后,子女就会继承父母的遗产。子女在继承遗产时,要按照相关的规定去缴纳费用。
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