概要:购买期房,交房面积与约定面积不符的情况很常见。过大或过小都会严重影响购买者利益,这时开发商提供的合同时对面积问题如何约定就成了利益倾向的关键!购房者一定要重视!有时候,约定还不如不约定!
购买期房,收房时发现实际面积与合同约定面积不同的现象还是很普遍。如果误差不大,无论是补钱还是退钱,都很好说。但如果误差较大,要么严重影响购房者使用,要么可能加大购房者的支付成本。发生这种情况,该怎么处理呢?如何防范房屋面积误差给购房者带来的风险呢?
法律上总的处理原则是“有约定从约定,无约定依法定”。意思就是说:对于交房时房屋实际面积与合同不符如何处理,要看双方的合同是如何约定的,如果有约定的处理方案,则依双方的约定,如果没有约定,则按法定的标准处理。
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