一、债权担保的定金

　　指销售方在合同未履行前，可以要求买方预先支付占总货款一定比例的现金，作为到期支付全部货款的保证。定金与预付款的区别。定金是一种担保方式，主要用来惩罚违约行为，预付款从一开始就属货款的一部分，以上二者可以因约定而相互转化。定金与违约金的区别。违约金属于损害赔偿性质，其数额认定完全依赖于受损害当事人的损失情况，而定金是一种债权担保，其数额一旦确定，非经双方协商一致不得改变。

　　二、债权担保的保证

　　指销售方可以要求买方提供一个经济实力强大、遵循诚实信用的法人作为第三方来担保买方的付款。一旦买方不能按期付款时，由该担保方承担付款责任。

　　实际中应注意以下问题：

　　1、担保方应该是自愿的。保证人应与销售方签定书面保证合同，并写明保证的内容、方式、由双方签字、盖章。

　　2、应在担保合同中明确规定保证人所承担的责任。其中需要注意“代为履行”和“连带责任”的区别。代为履行指只有在原债务人确无能力履行债务和赔偿损失时，才可以向保证人要求履行债务和赔偿损失。连带责任是指只要债务人不履行债务，不管其是否具有履行能力，债权人都可以直接要求其代为履行或者赔偿损失。

　　3、以原债务变更或修改原债务合同时，必须事先征得保证人得同意，否则保证人不负责保证责任。

　　4、合理选定保证人。应注意：不能由国有企业得主管部门或其他行政机关担当保证人，选定得担保人确实能承担相应的付款责任，即需要对担保人做资信调查。

　　5、签订保证合同时，以下内容不可缺少：被担保的债权种类、数额;保证的方式;保证担保的范围;保证的期限。

　　三、债权担保的抵押

　　指买方或第三方提供一定数量的财产作为付款的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折扣拍卖、变卖的价款优先受偿。

　　四、担保债权人的义务

　　(1)保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后，有权向债务人追偿。

　　(2)债务人或者第三人可以提供一定财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到受偿。

　　(3)当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返回定金;接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还。

　　(4)按照合同的约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款，超过约定期限的，占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。

　　担保债权人的义务，应是一种不真正义务。不真正义务，或称间接义务，其主要特征在于权利人通常不得请求履行，违反它也不会发生损害赔偿责任，仅使负该义务的一方遭受权利减损或丧失的不利益。在债之关系中，债权人和债务人构成了有着共同目的而应相互协助的一种协同体。基于这种协同体，债权人依-诚信原则负有协助义务、附随义务、减损义务等。担保债权人的义务体现为债权人行使担保权时应遵循诚信原则。债权人对此义务的违反并未给他人造成损害，权利人也不得请求履行，其结果也仅仅是其担保利益的丧失。

　　担保债权人的义务为合同义务。它存在于债权人与担保人的担保关系中。担保关系既是一种物权关系，在特定情形下又是一种债权关系。它是仅发生于双方当事人之间的义务，是担保中债权关系的体现。因此，担保债权人的义务为合同义务。

　　担保债权人的义务为法定义务。由于债务人的行为超出了主合同约定的范围，从而超出了担保关系的信赖与预期，当事人无法在担保合同中约定。债权人的这种义务贯穿于担保权行使的全过程，体现着诚信原则的要求，当然地应适用于担保关系，而不问双方有无约定。第三，担保债权人的义务不具有可诉性。担保人不得因债权人违反此义务而独立为诉讼上的请求。担保人仅有在债权人要求实现抵押权时才得为主张，要求债权人承担因其义务违反所遭受的损失。