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甲方合同违约乙方需要怎么办

甲方合同违约乙方需要怎么办

单方违约依《合同法》第108条的规定,所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将不履行合同的行为。预期违约的实质是种毁约行为,分为明示毁约和默示毁约两...

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房租逾期多久不交属于违约

房租逾期多久不交属于违约

依据合同法的规定,承租人只要不按合同要求的时间支付租金就是属于合同违约,但在实践中,如果只是拖欠几天的租金,出租人一般是不追究违约责任的。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同...

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缔约过失责任一般是如何认定的?

缔约过失责任一般是如何认定的?

(一)缔约过失责任是发生在订立合同过程中的法律责任。缔约过失责任与违约责任最重要的区别在于发生的时间不同。违约责任是发生在合同成立以后,合同履行过程中的法律责任,而缔约过失责任则是发生在缔约过程中当事...

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合同违约是否合同就作废了?

合同违约是否合同就作废了?

新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新颁布的司法解释替换。《民法典》生效前的规定:依据我国合同法的规定,合同违约要...

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合同的违约条款有哪些约定?

合同的违约条款有哪些约定?

根据《中华人民共和国合同法》第七章 违约责任第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条&...

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属于根本违约的情形有哪些?

属于根本违约的情形有哪些?

  一、哪些情形属于根本违约  具体情形如下所述:  1、迟延履行场合  迟延履行并非必然发生根本违约,但如果合同对履行期有明确的约定,而且履行期之约定在合同中显然处于重要地位时,则迟延履行通常会构成...

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法定违约金与约定违约金之间有区别吗?

法定违约金与约定违约金之间有区别吗?

违约金有法定违约金和约定违约金之分。1、法定违约金由法律直接规定的 违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中,明文规定的违约金比...

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合同违约是否都应负精神损害赔偿?

合同违约是否都应负精神损害赔偿?

一、合同违约都应负精神损害赔偿吗(一)分清合同性质、类别适用违约精神损害的合同类型主要是消费合同、服务合同,合同主要涉及人身,因违约导致相对人人身权遭受重大损害,因人身所受伤害带来心灵上的创伤或精神上...

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构成默示毁约的情形有哪些?

构成默示毁约的情形有哪些?

默示毁约的主要有三个构成要件:1、在合同履行期限到来之前,一方当事人以自己的行为表明在履行期限到来时将不履行合同义务或者不能履行合同义务。即一方当事人具有《合同法》第68条所规定的情况,在缔约后,履行...

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违约责任是能够免除的吗?

违约责任是能够免除的吗?

违约责任免责,是指在履行合同的过程中,因出现法定的免责条件或者合同约定的免责事由导致合同不履行的,合同债务人将被免除合同履行义务。1、约定的免责合同中可以约定在一方违约的情况下免除其责任的条件,这个条...

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