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违约条款不对等算合同无效吗

违约条款不对等算合同无效吗

对不对等不能判定合同是否有效。违约责任不对等的法律规定根据《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定...

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合同期过了押金可以退吗

合同期过了押金可以退吗

依据我国《合同法》的规定,签订合同的时候一方交纳定金的,在合同履行结束后,当事人没有违约的,收受定金的一方要退还定金。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第一百一十五条 【定金】当事人可以依...

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无偿合同是否只有权利人没有义务人

无偿合同是否只有权利人没有义务人

无偿合同既有权利人,又有义务人。有偿合同和无偿合同的区别(一)当事人应尽的注意义务与责任不同。有偿合同的债务人应尽较高的注意义务,其责任较重,应对故意和一切过失负责;而无偿合同的债务人则负较轻的注意义...

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有购房合同可以交契税吗

有购房合同可以交契税吗

没有备案的话,是不会给你办理过户登记手续的。由于我国《物权法》采取不动产登记生效主义,不办理登记即不产生物权的变动效力。只要你办理过户登记,必须要缴纳相应的税款。办理契税需提交的申请材料:1、商品房买...

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不可抗力解除合同要赔偿吗

不可抗力解除合同要赔偿吗

不可抗力解除合同部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。《合同法》第一百一十七条、第一百一十八条的规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当...

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两人签的合同有效吗

两人签的合同有效吗

只要各方当事人自愿协商一致,私下签的协议符合法律、行政法规的规定,便具有法律效力。相关法律知识《中华人民共和国合同法》第四十四条 【合同的生效】依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规...

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租客能随便解除租赁合同吗

租客能随便解除租赁合同吗

除不定期租赁合同外,不可以随意解除合同。《合同法》第二百三十一条规定:“因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭...

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上海房屋租赁合同简单范文怎么写

上海房屋租赁合同简单范文怎么写

甲方(出租人)身份证营业执照号码:本人法定代表人:联系电话:委托法定代理人:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就...

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租赁商铺土地的使用税应该如何计算?

租赁商铺土地的使用税应该如何计算?

按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定,出租或转租商铺的,出租人或转租人应当承担以下税费:1、出租:营业税及附加租金*5.55%房产税租金*12%个人所得税所得部分*20%(所得部分为租金扣除维修费...

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转委托与共同代理有何区别?

转委托与共同代理有何区别?

一、什么是转委托所谓转委托是受托人把本应由自己亲自处理的委托事务交给他人处理的行为。根据第四百条的规定,受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意,受托人可以转委托。转委托经同意的,委托人可以就委托事务...

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