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租赁合同无效是否需要支付租赁期间房屋使用费

租赁合同无效是否需要支付租赁期间房屋使用费

依据我国合同法的规定,承租人与出租人进行租赁活动的时候,就需要签订租赁合同,而租赁合同是需要满足一定条件才生效的,那么租赁合同无效是否需要支付租赁期间房屋使用费?下面由仟律网小编为读者进行相关知识的解...

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租赁合同出现无效的情形应如何处理

租赁合同出现无效的情形应如何处理

1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效...

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商品房租赁备案流程怎么走

商品房租赁备案流程怎么走

随着时代的不断,一说到商品房的租赁的问题,我们是要签订相关的租赁合同的,一般情况下是需要进行备案登记的,来保障大家的合法权益。下面,仟律网小编马上为你详细解答以上问题,希望我们的解答对你目前面临的问题...

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短期租房怎样避免纠纷,房屋租赁怎样办理续租

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房租赁在现实生活中很常见,根据租房人的工作、生活情况,有长期租的,也有短期租的,这两种以租房长短分类的租赁方式都需要签订房屋租赁合同,有了合同并不代表不会引起纠纷,那么短期租房怎样避免纠纷,房屋租赁怎...

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透过上海某商品房预售合同纠纷看诉讼时效

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案情介绍:曹某与上海某房地产公司(下称“房产公司”)于2001年11月25日签订了一份《商品房预售合同》(下称《合同》),合同约定房产公司2002年3月31日前交房,交房条件为取得《住宅交付使用许可证...

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合同协议解除有哪几个条件

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合同签订之后也可以进行解除,只要双方经过沟通能够协议解除,往往就不会涉及到太大的损失。但协议解除合同也是有条件,如果有协议解除合同的需求最好能提前了解下。那么,合同协议解除有哪几个条件?听一听仟律网小...

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合同履行期限和有效期限是同一概念吗

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合同成立并且发生法律效力的,就需要涉及到合同的履行的。合同是需要有效,双方当事人才会履行的。合同作为一种债权,是有效力期限的。那么,究竟合同履行期限和有效期限是同一概念吗?下面,仟律网小编详细为您介绍...

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合同纠纷的诉讼时效是多少天

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最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释对诉讼时效作了如下规定:一、技术合同争议当事人的权利受到侵害的事实发生在《合同法》实施之前,自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起至《合...

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无效合同纠纷的诉讼时效问题

无效合同纠纷的诉讼时效问题

关于无效合同的诉讼时效问题,一直以来都是争论的焦点之一,特别是我国多年一直实行计划经济,国家对经济生活实行强有力的干预政策,反映在立法上,则是对合同干预过多,无效合同的面极广,以至法院在审理合同纠纷时...

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合同纠纷的诉讼时效问题

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(一)合同未约定履行期限时诉讼时效的起算当合同未约定履行期限的情形,债权人第一次向债务人主张权利时,即为合同履行期限届满时,债务人从此时具有履行债务的义务。如不履行,则构成对债权人权利的侵害,且该侵害...

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