济南市
[登录] [注册] 律师入驻
  • 律师入驻

    手机浏览

    手机扫一扫,浏览更便捷

    或在手机浏览器中输入
    www.fadoudou.com

  • 微信扫一扫,随时问律师

    公众号

    微信扫一扫,随时问律师 微信扫一扫,随时问律师

    关注微信公众号
    随时问律师

  • 微信扫一扫,发现身边律师

    小程序

    微信扫一扫,发现身边律师 微信小程序找附近律师

    或搜索微信小程序
    找附近律师

专业的法律咨询与律师服务

您所在的位置:首页 >法律知识>读文章

婚后用个人婚前存款购房是不是夫妻共同财产

发布时间:2017-10-14 16:27:11

阅读量:207

  案例分析:

  小张(男)与黄某(女)2014年11月18日登记结婚,2015年1月,小张用自己婚前的存款买了套商品房,登记在自己名下。2015年9月两人发生婚变,黄某到法院起诉离婚,并要求分割该房产。

  黄某认为该房屋是在结婚之后购买。根据婚姻法的相关规定婚后取得的财产,属于夫妻共同财产,故要求分割一半。而小张婚前的个人存款属婚前个人财产,用该存款购房只是个人财产的形式发生了改变,不会改变个人财产的根本性质,故该房屋仍应属个人财产故不同意分割。

  婚后用个人婚前存款购房到底属不属于夫妻共同财产呢?笔者认为应该属于小张的个人财产。

  首先,《婚姻法》第18条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的财产,即小张婚前个人存款应属其个人财产。

  《婚姻法司法解释一》第19条规定,夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。故小张婚前个人存款不因小张与黄某登记结婚而发生改变,仍属小张的个人财产。

  其次,根据《婚姻法解释二》第11条规定,一方以个人财产投资取得的收益属夫妻共同财产。

  《婚姻法解释三》第5条规定,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。本案中小张用个人财产所购房屋不论是投资还是居住,该房屋本身只是婚前个人财产形式上的转化,并不能作为一种收益,不会转化为夫妻共同财产。

  基于以上两点,可以判断本案中,小张的房产属于婚前财产的一种转化,黄某无权要求分割房产。

  作者:邢伟华律师


来自:仟律网

0

相关分类: 济南市推荐律师 唐宇 婚后用个人婚前存

发表评论

用户评论

热门推荐

婚后用个人婚前存款购房是不是夫妻共同财产

放学路上孩子受伤,责任谁承担?

  对父母来说,孩子是一个家庭的中心。而对学校来说,除了学习,孩子的安全也是重中之重。孩子在学校放学后受伤,学校和家长之间的责任是怎么划分的呢?  军军在某小学上学,该校有校车负责接送学生,但乘坐校车需登记并收费。一天放学后,军军误入高速公路横穿车道,被一辆小轿车撞伤。经警方认定,军军应承担事故全部责任。军军受伤后住院两个月,花去医药费6万余元,后经司法鉴定为十级伤残。  孩子明明应该是坐校车回家的,为何会在放学后进入高速公路呢?军军的家长将学校起诉到了法院。法院调查发现,该校组织学生乘坐校车是根据校牌来

时间:2017-11-22 14:16

10452次阅读

婚后用个人婚前存款购房是不是夫妻共同财产

疲劳驾驶引发交通事故,致人死亡判赔百万

“疲劳驾驶”,不容小觑,稍有不慎,机动车驾驶者就得为自己疏忽大意导致的血的教训而“埋单”。日前,北京市房山区人

时间:2017-10-14 16:29

257次阅读

婚后用个人婚前存款购房是不是夫妻共同财产

惊呆了!合同"少写3个字",竟然让公司少

  来源 | 昌尧讲税 作者丨马昌尧  合同多写几个字能少交税,倒听过不少  少写几个字还能少交税?还15万?  一个字值五万块?我不信!  天下之大,无奇不有,不信请看  【业务案例】  A房地产公司开发了一片工业园区,工业园区设计成独立的仓库和厂房,该工业园区开发完成以后,房地产公司作为自持物业对外出租。  由于工业园区所处地理位置相对偏远,出租率不太理想,A公司为了吸引客户,推出第一年免租的营销政策,从第二年开始计算租金。  以下是其中一栋厂房对外出租的情况:  A房地产公司将其中一栋厂房出租给B公

时间:2017-11-22 14:16

23776次阅读

婚后用个人婚前存款购房是不是夫妻共同财产

没开车也被判危险驾驶罪!你可要小心了

  郭某自己没有开车,因为喝多了把车交给朋友黄某来开,自己坐在上面,而对方也喝多了,在路上被交警查获,经检测属于醉酒驾驶。日前,苏州市虎丘区人民法院依法审理了这样一起危险驾驶犯罪案,不光黄某被判处拘役1个月,同车的郭某也被认定为共犯,被判拘役1个月。  ▌怎么回事?请看详情:  黄某是苏州一家KTV的工作人员,而一向好热闹的郭某时不时呼朋唤友聚餐、唱歌,与黄某彼此认识了。2016年11月19日晚,郭某与朋友晚饭时喝了不少酒,可他不以为意,居然在饭后驾车载友,来到黄某所在的KTV继续娱乐。其间,他与黄某开怀

时间:2017-11-22 14:17

19871次阅读

婚后用个人婚前存款购房是不是夫妻共同财产

夫妻间的婚前借款会因结婚而中止计算诉讼时

《中华人民共和国民法通则》第一百三十九条规定:“在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起,诉讼时效期间继续计

时间:2017-10-14 16:28

246次阅读