房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言,是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。
房子无产权证如何避免纠纷
家住**区的李女士和丈夫在家公过世之后,以家婆的名义向其单位购买了一套集资房。集资房无产权证,房款及其他相关费用全部都是由李女士夫妇出的。因李女士的丈夫家中有兄弟、姐妹,为避免日后的财产纠纷,他们想让家婆立遗嘱或公证。但又听说立遗嘱时,家婆只能对属于自己的那部分房产有处置权,而其他部分房产由子女继承;如果公证,房子又不是他们的名字。李女士给报社来电,想请记者帮忙问:他们该如何避免日后的财产纠纷?
本律师认为,以公证的方式订立的遗嘱叫公证遗嘱。如果李女士的家公去世之后没有发生继承,可以先析产,将属于家公的部分遗产分割出来进行继承,之后家婆才可以自由处分属于自己的那部分财产。根据李女士所提供的信息来看,该房产的购置是在家公过世之后才发生的,也就是说,家婆是该房产的唯一物权人,而购置该房产的资金来源是李女士及丈夫提供的,并非属于家公、家婆两人共有的资金。因此,李女士可以通过订立协议来确定对此处房产的所有权,在法律上是没有问题的。其他属于家公、家婆未分割的财产部分则需要通过继承程序来处理。
当事人遭遇房产纠纷时,一定要依约定期限处理,因一方当事人的原因致合同处于迟延履行状态,在此期间由于住房限购政策的实施导致合同无法继续履行的,对守约方要求解除合同,并要求另一方承担赔偿损失等违约责任的诉讼请求,应予支持。房产纠纷律师是致力于处理涉及房产建设、买卖、租赁及拆迁等方面纠纷业务的专职律师。如果您还有其他相关法律问题,请进行律师在线咨询。
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开车在路上哪有不挨刀,违章罚款都是难以避免的,特别是在城市交通越来越复杂的情况下,一不小心闯了红灯,6分就这样给飞走了,12分远远不够。所以无论是网上还是现实生活中,总有这么一批人专门替人销分,从中可以获取一定的利益,1分能卖到两百元到几百元不等。特别是现在新交规出台,12分动不动就没了,黄牛党就变的越来越重要。 这样长期以来,对于车主来说,分数可以都是12分,无论你扣了多少分,只要有钱,黄牛定会想方设法的帮你解决。这样一来,交规对于驾驶员失去了约束性,因此交警部门在这方面也进行严厉打击,新交规规定
原告范某与被告某电器有限公司,第三人王某劳动争议纠纷一案,本院受理后,依法由审判员刘海独任审判,公开开庭进行了审理。原告范某的委托代理人白秀清、付梦捷,被告某电器有限公司的委托代理人刘成岐,第三人王某及委托代理人李芳均到庭参加诉讼,本案现已审理终结。 原告范某
无效担保是指担保合同虽经当事人协商订立,但因其违反法律的规定,从订立时起就没有法律效力,国家不予承认和保护的合同。 无效担保确认的方法 依照《担保法》、《民法通则》等法律、法规及司法解释的有关规定,确认担保合同是否无效的办法,主要有以下几个方面: 1.审查担保人是否具备《担保法》规定的主体资格。 担保合同有效的首要条件是担保人这一主体合格。也就是说,担保合同中的担保人必须是具有完全民事行为能力的公民或者法人,并且能够用自己的财产代被担保人清偿债务。只有具备担保人的主体合格,才不会导致担保人与担
导读:供用热力合同是我国《合同法》中的一种特殊的买卖合同。我国的供用热力合同是指合同一方提供热力资源供另一方使用并由另一方支付价款使用热力的合同。然而我国《合同法》仅规定了参照供用电合来适用的规定难免有些牵强,并没有更加详尽的规定供用热力合同双方的权利和义务。裁判要旨 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 案情简介 一、2007年6月24日,原告高尔夫公司与被告吴咏梅、郝正(吴咏梅之夫,已去世)签订《高尔夫国际花园商品房预售
读:一年一度的供暖季如约而至。然而,每年供暖时段都会有供热方、用暖人、相关第三人发生纠纷而对簿公堂的情形。这三方分属三个不同主体,解决纠纷的法律途径也各不相同。供热方 未经提前告知产生问题要担责 供暖纠纷的发生,首当其冲是源头上的供热方引起的。供热方负责设备调试、管理、维修等各个环节,可能产生各种供暖问题。 如供热方没有尽到事前告知义务引发纠纷。在开始供应暖气前,用户家中一般都需要试水,供热方应当提前告知用暖人试水事项,使其关注家里情况,一旦有漏水等问题发生,要及时告知供热方予以解决。如果供热方