买方私下成交逃避居间费用，中介机构起诉获支持

　　2016年,李某经某中介公司推荐查看了一套房屋,双方签订了《客户服务确认书》一份,载明在签订本确认书后的一年内无论以何种方式及任何价格私下成交，甲方即李某仍应支付中介公司全额居间服务费用。后经中介公司居间,李某与该房屋房主签订了房屋买卖合同,交易价款100万元，但李某又以交易价格过高未履行上述合同，因为处于犹豫期内，中介公司并未收取李某任何费用。但是半个月后，李某与房主直接取得联系并签订房屋买卖合同后办理了过户。中介公司得知此情况后，诉至法院，请求判令李某支付居间服务费。法院案审理后，综合相关案情，依法按照市场价格支持了中介公司主张的居间费用。

　　大律师提醒

　　居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。购房人利用中介机构提供的信息，私下与房主成交，构成“跳单”的，不仅不诚信，而且应当按照协议约定承担相应的违约责任。