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东莞房主卖房,因为这个举动,倒赔进去了143万!

发布时间:2017-08-26 10:16:55

阅读量:364

东莞房主卖房,反倒赔进去了143万!

这是怎么回事呢?


廖先生在南城森林湖拥有一套120平的房子

2015年11月,他打算把这套房子卖了

他把卖房信息挂了出去,被陈先生看中

双方一拍即合

签订了《房屋转让合同书》,

陈生付了10万定金

当时东莞房价还没飙涨,价格不贵

120平总价才128万



廖先生刚卖掉房子后不久

东莞房价就开始飙涨模式

不出一年,森林湖的房子涨了一倍,

2万多一平了


廖先生看到房价上涨迅猛

觉得卖亏了,反悔不想卖了

想着等到高价时后再卖掉

能多赚不少钱呢!



买家陈生肯定不乐意了!

说好的128万卖给我,定金都给了!

你现在不卖了,怎么行!

我重新买房不得多花几十万上百万

我才没那么傻!

于是一怒之下把廖先生告上了法庭



我猜,房主廖某当时反悔可能这样想:

就算按双倍的定金赔20万

我多卖100多万

也还能多赚好几十万呢!

一年后的2016年10月,廖某把房子卖了

那时候东莞房价已经比较高了

森林湖的房价超过了2万

估计卖了一个好价钱吧

可能正偷着乐



对于这次购房纠纷

最近法院作出了判决

你猜后来法院怎么判了?


东莞市第一人民法院受理此案后,查明被告廖某已在2016年10月将这套120平米的房产出售给他人,继续履行已经不可能,原告要购买同小区、同户型、同面积的房产至少需要再支付差价约128万元。于是,法院组织专业鉴定机构对涉案房屋在被告出售时的价格进行评估。评估后,该出售房价格为2675061元,与原被告签约时的价格128万,相差1391261元。


东莞市第一人民法院一审判决被告廖某退还原告陈某夫妇定金10万元,赔偿房屋差价损失1391261元及中介费38500元。



廖先生不但退了10万定金!

赔了中介费!

还把房子涨价的差价被赔进去了!

这么一算,估计

房主到手的钱还不到原来的128万呢!

真是赔了夫人又折兵!

所以说,

做人要诚信啊!要有契约精神!



来自:仟律网

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