济南市
[登录] [注册] 律师入驻
  • 律师入驻

    手机浏览

    手机扫一扫,浏览更便捷

    或在手机浏览器中输入
    www.fadoudou.com

  • 微信扫一扫,随时问律师

    公众号

    微信扫一扫,随时问律师 微信扫一扫,随时问律师

    关注微信公众号
    随时问律师

  • 微信扫一扫,发现身边律师

    小程序

    微信扫一扫,发现身边律师 微信小程序找附近律师

    或搜索微信小程序
    找附近律师

专业的法律咨询与律师服务

您所在的位置:首页 >法律知识>读文章

合同没到期,商场有权解除合同吗

发布时间:2017-11-22 14:16:51

阅读量:18174

   案例

  2008年8月,于某在一家新开的商场租了一个摊位经营服装,当时交了1万元的押金,合同期限为3年,要求每半年交一次租金。由于总体经营状况不好,商场一直没有向于某等收过租金。但是2009年9月份的时候,商场突然向于某等收起租金来,而且要求一次交清,不交就解除合同,1万元的押金也就不退了。那么,商场有权

  在合同没到期之前解除合同么?于某还能要回押金吗?

  法律解析

  根据《合同法》第二百二十六条的规定,承租人应当按照约定的期限支付租全。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付; 租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。根据《合同法》 第二百二十七条的规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租

  人逾期不支付的,出租人可以解除合同。因此如果于某等逾期不支付的,出租人可以解除合同。押金具有担保义务人履行合同的作用,给付押全一方当事人如果不履行合同义务的,无权收回押全。本案中,于某应当按照约定每半年交一次租金,商场不能要求一次交齐,无权解除合同。

  法条链接

  《合同法》第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不

  能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付; 租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。

  第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

  来源丨山西农业大学法律爱好者协会 成音



来自:仟律网

0

相关分类: 济南市推荐律师 李游律师 合同没到期,商场

发表评论

用户评论

热门推荐

合同没到期,商场有权解除合同吗

【以案释法】微信支付宝借钱不还,这名男子

【以案释法】微信支付宝借钱不还,这名男子告到法院却没要回欠款,为啥?

时间:2017-10-16 11:23

250次阅读

合同没到期,商场有权解除合同吗

协议离婚后,能否主张变更抚养权?

《婚姻法》第三十六条第三款规定:离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。

时间:2017-08-26 09:09

150次阅读

合同没到期,商场有权解除合同吗

预约合同和本约合同关系探讨 :什么预约?

  来源 | 选编自《人民司法·案例》  作者 | 孙超 徐蓬勇 陈海鸥 施国强 侯德强  案情一  原告:程克。  被告:中瓯地产集团温州房地产有限公司(以下简称中瓯房地产公司)。  中瓯房地产公司为销售楼盘,发布了宣传广告、售楼书并设置样板房,宣传广告、售楼书上显示该楼盘东面配套五星级酒店,楼盘内配置五星级会所等。程克为购置商品房与被告某房开公司签订了一份《商品房预定协议书》,该《商品房预定协议书》约定双方必须于5日之内签订《商品房买卖合同》。同时,该《商品房预定协议书》第五条约定:双方同意将发布或提

时间:2017-11-22 14:16

11391次阅读

合同没到期,商场有权解除合同吗

夫妻协议离婚后,还可以要求损害赔偿吗?

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十七规定:“当事人在婚姻登记机关办理离婚登记手续后,以婚姻法第四十六条规定为由向人民法院提出损害赔偿请求的,人民法院应当受理。

时间:2017-08-26 09:08

187次阅读

合同没到期,商场有权解除合同吗

交通肇事后让他人顶罪,如何认定和处罚?戳

交通肇事之后找人顶罪的行为,在司法实践中应如何定性和处理?本期小编整理了典型案例裁判规则,为读者办理相关类案提供借鉴。

时间:2017-08-26 08:54

321次阅读