济南市
[登录] [注册] 律师入驻
  • 律师入驻

    手机浏览

    手机扫一扫,浏览更便捷

    或在手机浏览器中输入
    www.fadoudou.com

  • 微信扫一扫,随时问律师

    公众号

    微信扫一扫,随时问律师 微信扫一扫,随时问律师

    关注微信公众号
    随时问律师

  • 微信扫一扫,发现身边律师

    小程序

    微信扫一扫,发现身边律师 微信小程序找附近律师

    或搜索微信小程序
    找附近律师

专业的法律咨询与律师服务

您所在的位置:首页 >法律知识>读文章

合同没到期,商场有权解除合同吗

发布时间:2017-11-22 14:16:50

阅读量:18253

   案例

  2008年8月,于某在一家新开的商场租了一个摊位经营服装,当时交了1万元的押金,合同期限为3年,要求每半年交一次租金。由于总体经营状况不好,商场一直没有向于某等收过租金。但是2009年9月份的时候,商场突然向于某等收起租金来,而且要求一次交清,不交就解除合同,1万元的押金也就不退了。那么,商场有权

  在合同没到期之前解除合同么?于某还能要回押金吗?

  法律解析

  根据《合同法》第二百二十六条的规定,承租人应当按照约定的期限支付租全。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付; 租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。根据《合同法》 第二百二十七条的规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租

  人逾期不支付的,出租人可以解除合同。因此如果于某等逾期不支付的,出租人可以解除合同。押金具有担保义务人履行合同的作用,给付押全一方当事人如果不履行合同义务的,无权收回押全。本案中,于某应当按照约定每半年交一次租金,商场不能要求一次交齐,无权解除合同。

  法条链接

  《合同法》第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不

  能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付; 租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。

  第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

  来源丨山西农业大学法律爱好者协会 成音



来自:仟律网

0

相关分类: 济南市推荐律师 胡长青律师 合同没到期,商场

发表评论

用户评论

热门推荐

合同没到期,商场有权解除合同吗

实现家族企业的梦想

实现家族企业的梦想

时间:2017-07-11 11:34

253次阅读

合同没到期,商场有权解除合同吗

家族财富集中在一人身上的风险对策

2017年春节后第一天上班,黄总便迫不及待的在他太太的陪同下来到我办公室,寒暄未过便以老泪众横。他的热泪里有激动、有感激、有愤慨、有坚强。原来他的儿子车祸过世了,留下资产达数十亿的公司被儿媳娘家人控制。

时间:2017-08-31 08:57

242次阅读

合同没到期,商场有权解除合同吗

公司股东再也不好当了:可追加股东为被执行

变更或追加公司股东为被执行人,是法院执行中使用较多的执行措施。被追加的股东常为此提出异议,执行法院在审理执行异议中要着重把握以下问题:

时间:2017-08-31 09:09

252次阅读

合同没到期,商场有权解除合同吗

儿媳,出嫁的女儿能继承公婆遗产吗?

根据继承法的规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

时间:2017-08-31 09:04

209次阅读

合同没到期,商场有权解除合同吗

飞机晚点,航空公司承担法律责任的几种情形

  导读:迟延运输是航空旅客运输合同中一个较为普遍的现象,无论是因天气原因,还是航空管制等其他原因。如果遭遇了航班延误,迟延运输的责任该如何认定?乘客又该如何保护自身的合法权益?本文就航空旅客运输合同中迟延运输的责任认定这一问题整理相关法律法规、案例和专家观点,供读者参阅。  法律依据  1.《中华人民共和国民用航空法》(2015修正)  第一百二十六条 旅客、行李或者货物在航空运输中因延误造成的损失,承运人应当承担责任;但是,承运人证明本人或者其受雇人、代理人为了避免损失的发生,已经采取一切必要措施或者

时间:2017-11-22 14:16

16299次阅读