【案情】

2016年12月，张某(男)花费70万元以一次性支付方式在县城购买了一套商品房。2018年12月，张某经人介绍与李某相识，并于2019年1月订婚。订婚前双方约定，张某需向李某支付彩礼28.8万元，并在房产证上加上李某的名字。在向李某支付了28.8万元彩礼后，双方于2019年3月办理了结婚登记。结婚后第二天，张某依约定与李某去登记机关将房产证加上了李某的名字。2019年7月，因感情不和李某向法院提起离婚诉讼，要求与张某离婚并分割房屋，张某辩称该房屋系其婚前个人财产。

【分歧】

张某婚前购买的房屋，婚后房产证加上李某名字后，是否属于夫妻共同财产?

第一种观点认为，属于夫妻共同财产。张某同意加上李某的名字，应视为对李某的赠与。《合同法》第一百八十七条规定，“ 赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。”现李某已经办理完登记手续，赠与合同已经履行完毕，且根据《物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;……”。李某作为房屋的共有人已经经登记确认，故该房产属于张某和李某夫妻共同财产。

第二种观点认为，是否属于夫妻共同财产需视情况而定。本案张某婚前购买的房屋不属于夫妻共同财产。