如果抵押合同有约定的,依照合同执行。没有约定此条款的,抵押人的出租房屋未使抵押房屋价值减少,不影响抵押权人的抵押权,也不与其他约定条款冲突的情况下,可以出租此抵押房屋。
【法律依据】
《物权法》第一百九十一条,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。 抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。(《物权法》将于2020年12月31号失效)
《民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
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在我国当选国家主席必须是年满45周岁的公民。中华人民共和国主席、副主席由全国人民代表大会选举。有选举权和被选举权的年满四十五周岁的中华人民共和国公民可以被选为中华人民共和国主席、副主席。
贾俊迎律师
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时间:2021-03-23
法律分析: 首先积极配合警方调查,嫖娼属于违反治安管理的行为,按照法律规定,违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的,不再处罚。
戴杰律师
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时间:2021-02-27
法律分析: 需根据实际情况综合判断,如警方传唤的,建议积极配合。
戴杰律师
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时间:2021-02-27
亲属之间的血缘关系无法断绝,父母有案底,一般行政违法记录对子女影响不大。 如果父母也有刑事案底:孩子考大学时,如果报考军事院校,警察院校等提前批次录取的院校,无法通过政审;孩子找工作时,如果想报考公务员,或者国家机关事业单位,或者公检法单位等,政审通不过。
重庆复真法律咨询有限公司
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时间:2021-04-09
二年前赌网现在被派出所抓怎么回事?当事人属于聚众赌博的犯罪嫌疑人,算违法的,一般是会被行政处罚的,严重的话,会构成赌博罪的,会负刑事责任的。如果你能积极举报他人的赌博,公安机关会根据具体情节予以从轻减轻处罚 。
重庆复真法律咨询有限公司
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时间:2021-02-23
属于较大事故。
张涛律师
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时间:2021-05-06
法律分析: 如果没有新的、直接、有力新证据的,一审不服上诉二审的改判概率几乎就是零! 如果有新的、直接、有力的证据二审终审的改判、发回重审的概率依据有关法院官网自己的统计,在二审全部案件中只有5-6%的概率。
戴杰律师
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时间:2021-02-27
轻微伤不调解30天后怎么办?根据我国法律规定,轻微伤不构成《刑法》规定的故意伤害罪,属于违反治安管理的行为,双方无法达成调解的,被害人可诉讼至法院要求赔偿。
重庆复真法律咨询有限公司
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时间:2021-02-22
打人无伤不和解要拘留,怎么办?拘留与否,警方会按照治安处罚法来处理,而不是依据当事人的要求。
重庆复真法律咨询有限公司
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时间:2021-02-22
法律分析: 第一,侵犯信息的数量达到的标准,比如非法售卖他人个人信息达到50条以上。 第二,违法所得的数额,违法所得超过了5000元以上属于情节严重,可以被立案判刑。 第三,得到信息之后的用途,拿到信息之后必须是用于非法的贩卖,销售给他人。
重庆复真法律咨询有限公司
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时间:2021-02-23