土地确权后可以更改。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。这就是说,土地确权后,土地使用权具体属于谁,是得到国家认可、外力不可随意更改的。
目前许多地区都已经完成了农村土地确权,但是由于各种原因,有村民想要变更户名。可以确定的是,农村土地确权后,如果土地面积发生变化,或者土地承包方的户主、代表人发生改变,是可以到登记机构申请进行变更登记的,只要咱农民的家庭成员无异议就可以。换句话说,农村土地确权后,土地归属人是可以变更的。
根据《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》要求:
1、凡被征收的农村集体所有土地,在办理征地手续之前,必须完成农村集体土地所有权登记,在征地拆迁时,要依据农村集体土地所有权证或农村集体土地使用证进行补偿;
2、凡是进入市场流转的经营性集体建设用地使用权,必须经过确权登记,做到产权明晰、四至清楚、没有纠纷,没有经过确权登记的集体建设用地使用权一律禁止流转。
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找当地国土局就行,举报电是12336。发生土地纠纷,可以双方协商或者仲裁,如果都不成,可以直接向法院起诉。
张慧敏律师
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时间:2021-03-22
看手续是否办齐。按照《环保法》的规定,建设养猪场之前,首先要到农业局畜牧部门和当地镇政府农委进行养殖备案;并且需要到当地环保部门办理申请养猪场环评;具体规定为:规模在50头以上的在县环保局办理,50头以下的在镇政府办理。
李紫君律师
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时间:2020-09-17
一、土地使用权的补偿。即对仓库占用的土地按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,这部分补偿承租企业是没有的。在企业的征收拆迁中还存在另外一种对土地使用权的补偿方式是土地置换,征收方另外划拨一块土地出来提供给企业,作为
刘刚律师
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时间:2020-12-02
可以的,如果是非法占有就可以要回来的,只要对方是非法占有土地,那么非法占有期间当事人的权利一直处于受到侵害的状态,可以专向法院提起诉属讼要求对方归还土地使用权并赔偿损失,并不会超过诉讼时效。法律规定(持续性侵权行为)损害
何志锋律师
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时间:2020-09-15
设施农用地使用年限:国有土地长期租赁的具体由租赁合同约定,最长不得超过法律规定的同类用途最高年限。现阶段,我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。根据现行法律规定,其仍然是国
张慧敏律师
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时间:2020-07-28
不一定,调查结果出来,大部分人想要拆迁,那么政府会公布征收公告,评估公司入户评估,这时候也要签字,就是评估公司进入你家实际进行勘察调查,要给个证明,所以要在评估公司勘察记录上面进行签字。评估结果出来以后,征收办就要挨家挨
包音泰律师
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时间:2020-11-24
无权扣押,除非因房产有争议,执法局有权利扣押动迁款。《行政强制法》第二十二条 查封、扣押应当由法律、法规规定的行政机关实施,其他任何行政机关或者组织不得实施。第二十三条 查封、扣押限于涉案的场所、设施或者财物,不得查封、
吴豪律师
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时间:2020-10-15
可以的,不过一般加油站由经贸局管理。新建加油站必须符合加油站布点规划。加油站用地必须符合土地利用总体规划和城市规划。也就是说必须是建设用地。依据《民法通则》第四条的规定,民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原
刘刚律师
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时间:2020-09-27
可以分户,但需先变更土地承包合同。合同变更后,按照《农村土地承包经营权证管理办法》规定办理土地承包经营权证变更手续。《农村土地承包经营权证管理办法》(农业部令第33号)第十四条规定:“因转让、互换以外的其他方式导致农村土
何志锋律师
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时间:2020-11-08
有补偿的,房屋拆迁补偿款只会给房屋所有权人,房产证写了谁的名字,谁就有权获得补偿,去世了补偿将按遗产进行分配。我国法律规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给
李紫君律师
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时间:2020-09-22