一、如何认定失地农民?
1、政府要征收农民承包地
也可以这样讲,失地农民成立的首要条件是政府征收了自己的承包地,从而导致自己失去部分土地或者全部失去土地。政府没有征收自己的承包地失去土地的农民或者没有土地的农民不能认定为失地农民。
2、政府征收集体土地不能认定个人为失地农民
政府如果是因城市建设需要,佂收了村集体土地,农民不被认定为失地农民合理吗?这肯定是合理的,征收集体的土地,征收补偿归集体所有,但个人不能以集体土地被征收为由说自己是失地农民,失地农民只针对农民个人的承包土地被国家征收。如果征收集体土地就要认定为失地农民的话,全村人都是失地农民了,全村人都可以买失地保险,这是不可能的,失地农民只针对政府征收农民个人的全部承包地或者部分承包地的情况。
二、失地农民可获得哪些补偿?
1、征地补偿
失地农民可享受征地补偿,一般情况下,农村耕地被征用的补偿大概可以分为三项,即土地征用补偿、青苗补偿、家庭户口安置补偿(不同地区,经济状况不同,补贴标准略有差异)。还有就是农村的房屋补偿,这个小编暂时没有得到一个统一的补偿标准,不同地区情况不同,补贴的标准也会有所不同。
2、社会保险补偿
失地农民养老保险其实在我国很多农村地区已经试点了几年,2019年正式将失地农民养老保险写入《土地管理法》,从2020年起,国家征收农民承包地的,农民除了依法享受征地补偿外,还要增加一项就是失地农民的社会养老保险,旨在确保农民土地被征收后,老来应当拥有的生活保障,即养老保险。失地农民参加养老保险,一般来说费用都是从征地补偿款中扣缴,但缴费标准会有一定补助。
(1)免费享用农村医保
对于农村农民,最需要的是看病报销问题。现在有农村医保,每个月100-1200元不等,根据村民自身的意愿进行缴交。对于被征地的农民,将免费享有农村医保服务,不用缴交费用,同样能够看病报销;切身解决了失地农民看病问题。
(2)享受低保补贴
种地,是农民的基本生活技能;对于被征用土地之后的农民,失去了土地,没有其他的生存之道的农民,找工作也比较难的。对于家庭整体收入低于城镇最低生活标准的这部分被征地农民将享受国家给予的低保补助。其中包括,每个月300元的基本生活补贴。
(3)免费领取养老保险金
对于失地农民,耕地不足0.2亩,年满16周岁且没有参加过城镇职工基本养老保险参保的农民,将免费享用到国家给予的农村养老金补贴。其中包括1000-10000元不等的年养老金一次性发放;具体金额依据被征地农民的家庭实 际情况进行发放。
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这要看过错方在谁,如果存在过错是需要赔偿的,一般是全楼户主共同分摊责任。如果属于下水道设计不当,导致反水,那么责任由物业公司承担。
雍赛律师
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时间:2021-03-12
可以办,但是符合居住在居民家中(亲友房屋)的;需提供屋主出具的居住证明材料(包括居住地址及拟居住的时限),以及屋主的身份证明材料(身份证明材料记载的地址要与居住证办证人居住地址相一致),或屋主房产证明材料等即可。办理居住
聂昭洪
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时间:2020-11-18
租客违约不可以强制收房,遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在租房合同中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房
北京讼德律法咨询中心
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时间:2020-09-19
属于民事纠纷,建议及时诉讼到当地人民法院解决。根据法律规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
莫宗霖律师
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时间:2021-04-20
一、如何认定失地农民?1、政府要征收农民承包地也可以这样讲,失地农民成立的首要条件是政府征收了自己的承包地,从而导致自己失去部分土地或者全部失去土地。政府没有征收自己的承包地失去土地的农民或者没有土地的农民不能认定为失地
朱宁宁律师
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时间:2020-11-20
违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定,未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的,由物价行政主管部门给予警告,责令返还违法收取的费用,可以并处违法收取费用
沈澄律师
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时间:2020-11-24
其行为是不违法的。在现行的《住宅室内装饰装修管理办法》中只对非承重墙的外墙进行了规定,只要不违反法律的禁止性规定,都是可以的。如果业主在装修过程中违反《住宅室内装饰装修管理办法》中的禁止性规定,物业公司可以向有关行政部门
陈晨晓律师
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时间:2020-09-14
赔偿的标准,国家这边是没有进行统一的规定,需要看地方政府相关部门推出的赔偿标准而定,因而没有固定的标准。但一般是由业主和开发商进行协商解决,赔偿款项,需要根据房顶不平的大小等情况来决定。根据相关国家房屋建设标准规定,房顶不平大小可以允许控制在2.5厘米之内,如果您购买的房屋的顶面超过这个数值,在日常使用中,会造成一定程度的安全隐患。在验房之后,业主有理由向所在开发商要求赔偿。另外,如果双方达不成一致,业主是有权利要求退还房屋的。
赵善博律师
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时间:2021-04-17
法律分析: 存在不特定的风险,建议及时索要合同。合同一般自双方签订之日起生效,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况,可以主张合同无效;如存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销。
力提甫江· 艾力律师
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时间:2021-02-26
货物堆码要做到货堆之间,贷垛与墙、柱之间保持一定距离,留有适宜的通道,以便商品的搬运、检查和养护。根据专业人士表示,物料堆放的高度其实是为了满足以下原则:1、尽量利用库位空间,较多采取立体储存的方式。2、仓库通道与堆垛之
张逢阁律师
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时间:2020-10-23