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您所在的位置:首页 >律师说法>精选问答
购房合同签订了还可以取消的吗

购房合同签订了还可以取消的吗

购房合同签订了可以取消的吗?商品房买卖合同解除的主要情形:1.开发商擅自变更规划设计。2.商品房面积误差过大。面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权选择退房。3.开发商迟延交房。...

周传豹律师-购房合同签订了还可以取消的吗

周传豹律师

播放:483

时间:2021/04/17 22:00:01

无心之过是否构成违约

无心之过是否构成违约

应当属于违约。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件,没有违约行为,也就没有违约责任。质量有瑕疵的履行又叫不适当履行,是指债务人所作的履行不符合合同规定的质量标准,甚至因交付的产品有缺陷而造成他人人身、财产的损害。因此,无心之过也应当属于违约。...

朱婷婷律师-无心之过是否构成违约

朱婷婷律师

播放:621

时间:2021/04/07 07:30:02

订立借款合同要不要提供担保人?

订立借款合同要不要提供担保人?

借款合同要不要提供担保由借贷双方自行协商决定。担保,是指在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人为保障其债权实现的,要求债务人向债权人提供担保的合同。【法律依据】《担保法》第170条,担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但法律另有规定的除外。(《担保法》将于2020年12月31号失效)。根据《民法典》第三百八十六条规定:担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。...

李泽峰律师-订立借款合同要不要提供担保人?

李泽峰律师

播放:529

时间:2021/01/06 17:14:20

申请不公开审理的法律规定有哪些

申请不公开审理的法律规定有哪些

《刑事诉讼法》第一百八十八条规定,人民法院审判第一审案件应当公开进行。但是有关国家秘密或者个人隐私的案件,不公开审理;涉及商业秘密的案件,当事人申请不公开审理的,可以不公开审理。不公开审理的案件,应当当庭宣布不公开审理的理由。...

高洪远律师-申请不公开审理的法律规定有哪些

高洪远律师

播放:955

时间:2021/04/05 15:00:02

房租专项扣除对房东影响

房租专项扣除对房东影响

新个税出台了以后,租客可以申请房租的个税抵扣,这样一来,房租就一定会算是房东的个人收入,因此房东的个人所得税便高了。而羊毛出在羊身上,既然租客报了房租个税抵扣,那么房东要多交的税费就会直接加在租客的头上。...

周小逵律师-房租专项扣除对房东影响

周小逵律师

播放:1169

时间:2021/03/31 05:30:01

因交通事故诱发受害者原有疾病的该怎么赔偿

因交通事故诱发受害者原有疾病的该怎么赔偿

如果交通事故致使受害人原有疾病被加重或诱发的危险状态有因果关系,那么受害人为防止原有疾病被诱发或被加重而产生的医疗费用属于合理费用,是受害人的损失,应予赔偿。...

敖满江律师-因交通事故诱发受害者原有疾病的该怎么赔偿

敖满江律师

播放:826

时间:2021/04/15 09:30:01

父母为子女购置的房子归谁

父母为子女购置的房子归谁

当事人结婚前,父母双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。...

魏定刚律师-父母为子女购置的房子归谁

魏定刚律师

播放:588

时间:2021/03/23 02:30:01

退休职工死亡抚恤金发放标准

退休职工死亡抚恤金发放标准

退休人员的一次性抚恤金发放标准为:烈士和因公牺牲的,为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍加本人生前40个月基本工资或基本离退休费;病故的,为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的2倍加本人生前40个月基本工资或基本离退休费。...

丁巍律师-退休职工死亡抚恤金发放标准

丁巍律师

播放:748

时间:2021/03/27 21:00:01

协议离婚的优势是什么

协议离婚的优势是什么

具体来讲,通过民政局协议离婚的好处是:1、时间短。只要手续齐全,当事人一般当场就可以办出离婚证。2、费用低。离婚的双方当事人一般办理只收取10元左右的手续费就可以办结。3、压力小。因为协议离婚很快就可以办结,当事人精神上可能受到的折磨会少一些。...

蒋明波律师-协议离婚的优势是什么

蒋明波律师

播放:431

时间:2021/04/16 17:00:01

在不知情的情况下为赌债所做的保证需要承担保证责任吗

在不知情的情况下为赌债所做的保证需要承担保证责任吗

因赌债不受法律保护,赌债作为主合同是无效的,同时担保合同也是无效的。因此,在不知情的情况下为赌债所做的保证,保证人不需要承担任何担保责任。...

徐辉律师-在不知情的情况下为赌债所做的保证需要承担保证责任吗

徐辉律师

播放:814

时间:2021/04/25 04:00:01

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匿名举报信纪检查不查

匿名举报信纪检查不查

一、纪委对举报人有保密保护的义务,纪委受理匿名举报信后,不会主动去查举报人或举报信的来源。二、纪委受理举报和匿名举报后,按一般程序会就举报的事实进行有原则、有范围或非公开的初核被查根据初核被查结果决定是否立案调果...

李力杰律师

播放:814

被打一巴掌讹人的正确做法是什么?

被打一巴掌讹人的正确做法是什么?

讹人是不对的,涉嫌敲诈罪,情节严重的可能会被判刑。打人是属于违法行为的 ,但情节特别轻微危害不大的即使报警也难以处罚,如果打人同事拒不赔礼道歉,被打人可以向其单位投诉反映,也可以向法院起诉解决。如果被打的一巴掌确实造成了较为严重的后果,被打者可以提出赔偿请求。...

王洋律师

播放:814

在国内上youtube会判刑吗?

在国内上youtube会判刑吗?

只要不传播都是不犯法的,法律不禁止个人的思想自由。”翻墙“属于违规行为,因为国家现在还没有具体的法律规定对“翻墙”行为进行定性。...

梁燕律师

播放:814

十级伤残鉴定结果是很容易作假的吗?

十级伤残鉴定结果是很容易作假的吗?

伤残鉴定很难作假。 伤残鉴定工作,需要从医学专家库中随机抽取3到5名专家进行评定,对伤情复杂或结论有异议的,专家组成员以少数服从多数的原则进行评定,用人单位或个人对伤残鉴定结论不满的,可以在自收到鉴定结论后15天内提出再鉴定,所以,出现作假的情况是很少见的。...

冯继刚律师

播放:814

在我国当选国家主席必须年满多少周岁公民

在我国当选国家主席必须年满多少周岁公民

在我国当选国家主席必须是年满45周岁的公民。中华人民共和国主席、副主席由全国人民代表大会选举。有选举权和被选举权的年满四十五周岁的中华人民共和国公民可以被选为中华人民共和国主席、副主席。...

贾俊迎律师

播放:814

老板发工资怎样礼貌地回复?

老板发工资怎样礼貌地回复?

可以直接说收到。工资是指雇主或者法定用人单位依据法律规定、或行业规定、或根据与员工之间的约定,以货币形式对员工的劳动所支付的报酬。工资可以以时薪、月薪、年薪等不同形式计算。在中国,由用人单位承担或者支付给员工的下列费用不...

孔令康

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在我不允许的情况下把我家厕所的另一半改成安装水表的地方了,按的水表占用地方大,影响我家车辆出入,通行不方便,不让按非在我门口按怎么办...

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你好 我想请问一下 我家里的房子是拆迁房一套房子我母亲在世的时候已经住上了 另外两套房子我母亲去世以后才下来因为是拆迁房一直没有房产证 后来我父亲找了一个继母 并且登机了 我想请问一下后两套房子如果要过户继母有权利争取吗 并且它能争取到吗...

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在学校里,别的孩子发生矛盾,然后那个孩子把气撒在了我家孩子身上,给孩子头部打了一个1.5厘米的口子。具体想咨询一下律师怎么解决?...

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我是一个家装工人,上个月为一个私人房主干活,房子是六跨七结构,干活儿需要沙子水泥,我帮忙联系,主家验货付款。干这个活儿需要五个人,我又帮忙找了4个人,我帮忙谈好工钱一人500,五个人一共2500。快干完的时候我不小心从7楼摔下来,粉碎性骨折。现在房主不赔偿。我起诉他赔偿有胜算吗?...

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公司没给我买社保。详情是这样的,我上班的公司都是推迟一个月发工资的,入职第一个月也领不到工资,社保也不给买。我从第一个月的18号上到第二个月的25号(26号才可以买社保),离职的时候只给我结了工资,社保都没有买。公司说你的情况错过购买时间,所以没买。这合法吗?...

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