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您所在的位置:首页 >律师说法>精选问答
征用农村土地赔偿标准是多少?

征用农村土地赔偿标准是多少?

 征用农村土地赔偿标准是: 根据《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。 需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。 但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经...

周建虎-征用农村土地赔偿标准是多少?

周建虎

播放:403

时间:2022/05/17 17:33:16

征收与收回土地使用权有什么不同?

征收与收回土地使用权有什么不同?

征收与收回土地使用权的不同之处有: 1、批准主体不同: (1)收回国有土地使用权,由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准。 (2)征收农田的,由国务院批准。 2、补偿范围不同: (1)根据《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 (2)为公共利益需要使用土地的,收回国有土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿。 3、目的不同: (1)土地征收以公益性为目的。 (2)根据《土地管理法》第五十八条之规定,有下列情形之一的,由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权: (一)为公共利益需要使用土地的; (二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的; (三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的; (四)因...

周慧敏律师-征收与收回土地使用权有什么不同?

周慧敏律师

播放:1001

时间:2022/05/17 17:28:48

以单方解除合同不支付违约金吗?

以单方解除合同不支付违约金吗?

律师解答 以单方解除合同,如果是因为一方的违约行为而解除的,并且当事人约定了违约金的,则受损害方可以要求违约方支付违约金。但如果未约定的,则受损害方可以要求违约方承担采取其他补救措施或者赔偿损失等责任。...

陈松军律师-以单方解除合同不支付违约金吗?

陈松军律师

播放:762

时间:2022/05/17 17:26:03

五方验收和竣工验收的区别是什么?

五方验收和竣工验收的区别是什么?

律师解答   五方验收在大多数情况下都是跟竣工验收一样的。五方验收和竣工验收的区别在于:   1、定义不同。   五方验收是指整体工程达到竣工条件后,由质量监督部门监督下,由建造单位(也称发包人,俗称甲方)、施工总承包单位(也称承包人,俗称乙方)、勘测单位、规划单位以及监理单位五方进行验收工作。   竣工验收是指工程竣工后,根据项目及合同要求,对工程是否符合设计要求、施工建设质量等进行检验验收的过程。   2、验收对象不同。   一般来说,...

于晓月律师-五方验收和竣工验收的区别是什么?

于晓月律师

播放:2071

时间:2022/05/17 17:24:57

施工专项方案有哪些?

施工专项方案有哪些?

律师解答   施工专项方案一般包括:   1、开工准备阶段的临时布置方案:   (1)施工临建布置方案;   (2)施工临时用电方案;   (3)施工临时用水专项方案;   (4)排污方案。   2、施工过程需要的方案:   (1)地基与基础工程相关方案;   (2)塔吊相关方案;   (3)主体结构工程方案;   (4)装饰装修工程方案;   (5)层面施工方案;   (6)室外工程施工方案。   3、其他施工所需方案:   (1)消防保卫方案;   (2)排水采暖通风施工方案;   (3)系统调试方案;   (4)验收方案。...

李鸿雁律师-施工专项方案有哪些?

李鸿雁律师

播放:1055

时间:2022/05/17 17:23:58

征收土地需要盖什么章?

征收土地需要盖什么章?

有三处需用章: 一是证书左页的右下角,加盖的是属地县级以上人民政府的土地登记专用章,如:“×××人民政府土地登记专用章”。 二是证书右页的左下角,加盖的是发证登记机关的公章或该机关土地登记专用章,如:“×××国土资源局”或“×××国土资源局土地登记专用章”。 三是证书右页的右下角,加盖的是证书监制机关的管理专用章,自1999年1月1日起,使用的是“中华人民共和国国土资源部土地证书管理专用章”。法律依据 《土地管理法》第五十三条规定:经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,经土地行政主管部门审查,报本级人民政府批准。...

郑程文律师-征收土地需要盖什么章?

郑程文律师

播放:1014

时间:2022/05/17 17:23:30

集体合同主要包括什么内容?

集体合同主要包括什么内容?

律师解答   根据劳动部《集体合同规定》第6条的规定,集体合同主要包括以下内容:   1、劳动报酬,包括工资水平、工资分配方式和支付办法等;   2、工作时间和休息休假,包括每天工作时间和每周工作天数,年休假及其他休息休假等;   3、社会保险和福利,包括养老、工伤、医疗、死亡等待遇,职工住房、生活供应、保健和文化体育设施等;   4、劳动安全与卫生,包括劳动条件、安全设施、防护用品、职工健康检查等;   5、合同期限;   6、变更、解除、终止集体合同的协商程序;   7、双方履行集体合同的权利和义务;   8、履行集体合同发生争议时协商处理的约定;   9、违反集体合同的责任;   10、双方认为应当协商约定的其他内容。...

冯晓辉-集体合同主要包括什么内容?

冯晓辉

播放:407

时间:2022/05/17 17:22:11

侵犯肖像权怎么获得赔偿、

侵犯肖像权怎么获得赔偿、

《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第150条; 公民的姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权和法人名称权、名誉权、荣誉权受到侵害,公民或者法人要求赔偿损失的, 人民法院可以根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、后果和影响确定其赔偿责任。 《侵权责任法》第二十二条规定:侵害他人人身权益,造成他人严重精神损害的,被侵权人可以请求精神损害赔偿。 侵犯肖像权的损失一般为精神赔偿,法官酌情判定情形较大。 关于精神损害赔偿的标准的确定,适用最高院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第10条精神损害的赔偿数额根据以下因素确定: (一)侵权人的过错程度,法律另有规定的除外; (二)侵害的手段、场合、行为方式等具体情节; (三)侵权行为所造成的后果; (四)侵权人的获利情况; (五)侵权人承担责任的经济能力; (六)受诉法院所在地平均生活水平。法律依据《侵权责任法》第二十二条规定:侵害他人人身权益,造成他人严重精神损害的,被侵权人可以请求精神损害赔偿。...

吴亚律师-侵犯肖像权怎么获得赔偿、

吴亚律师

播放:890

时间:2022/05/17 17:19:47

怎么自动解除婚姻?

怎么自动解除婚姻?

律师解答 无论如何都不能自动解除婚姻,解除婚姻只有两种方法:1、协议离婚,双方当事人自愿离婚,并签订离婚协议,到婚姻登记机关办理离婚登记;2、诉讼离婚,一方到法院起诉离婚,由法院根据夫妻感情是否破裂判决是否准予离婚。...

吉苏律师-怎么自动解除婚姻?

吉苏律师

播放:722

时间:2022/05/17 17:17:55

无效婚姻解除有没有时效限制?

无效婚姻解除有没有时效限制?

律师解答 无效婚姻解除没有时效。无效婚姻因为自始无效,所以当事人可以随时申请婚姻无效。无效婚姻与可撤销婚姻不同,可撤销婚姻有时效限制,一般需在可以撤销之日起一年之内撤销。...

李律师-无效婚姻解除有没有时效限制?

李律师

播放:991

时间:2022/05/17 17:09:24

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匿名举报信纪检查不查

匿名举报信纪检查不查

一、纪委对举报人有保密保护的义务,纪委受理匿名举报信后,不会主动去查举报人或举报信的来源。二、纪委受理举报和匿名举报后,按一般程序会就举报的事实进行有原则、有范围或非公开的初核被查根据初核被查结果决定是否立案调果...

李力杰律师

播放:991

被打一巴掌讹人的正确做法是什么?

被打一巴掌讹人的正确做法是什么?

讹人是不对的,涉嫌敲诈罪,情节严重的可能会被判刑。打人是属于违法行为的 ,但情节特别轻微危害不大的即使报警也难以处罚,如果打人同事拒不赔礼道歉,被打人可以向其单位投诉反映,也可以向法院起诉解决。如果被打的一巴掌确实造成了较为严重的后果,被打者可以提出赔偿请求。...

王洋律师

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在国内上youtube会判刑吗?

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只要不传播都是不犯法的,法律不禁止个人的思想自由。”翻墙“属于违规行为,因为国家现在还没有具体的法律规定对“翻墙”行为进行定性。...

梁燕律师

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十级伤残鉴定结果是很容易作假的吗?

十级伤残鉴定结果是很容易作假的吗?

伤残鉴定很难作假。 伤残鉴定工作,需要从医学专家库中随机抽取3到5名专家进行评定,对伤情复杂或结论有异议的,专家组成员以少数服从多数的原则进行评定,用人单位或个人对伤残鉴定结论不满的,可以在自收到鉴定结论后15天内提出再鉴定,所以,出现作假的情况是很少见的。...

冯继刚律师

播放:991

在我国当选国家主席必须年满多少周岁公民

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在我国当选国家主席必须是年满45周岁的公民。中华人民共和国主席、副主席由全国人民代表大会选举。有选举权和被选举权的年满四十五周岁的中华人民共和国公民可以被选为中华人民共和国主席、副主席。...

贾俊迎律师

播放:991

老板发工资怎样礼貌地回复?

老板发工资怎样礼貌地回复?

可以直接说收到。工资是指雇主或者法定用人单位依据法律规定、或行业规定、或根据与员工之间的约定,以货币形式对员工的劳动所支付的报酬。工资可以以时薪、月薪、年薪等不同形式计算。在中国,由用人单位承担或者支付给员工的下列费用不...

孔令康

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在我不允许的情况下把我家厕所的另一半改成安装水表的地方了,按的水表占用地方大,影响我家车辆出入,通行不方便,不让按非在我门口按怎么办...

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你好 我想请问一下 我家里的房子是拆迁房一套房子我母亲在世的时候已经住上了 另外两套房子我母亲去世以后才下来因为是拆迁房一直没有房产证 后来我父亲找了一个继母 并且登机了 我想请问一下后两套房子如果要过户继母有权利争取吗 并且它能争取到吗...

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公司没给我买社保。详情是这样的,我上班的公司都是推迟一个月发工资的,入职第一个月也领不到工资,社保也不给买。我从第一个月的18号上到第二个月的25号(26号才可以买社保),离职的时候只给我结了工资,社保都没有买。公司说你的情况错过购买时间,所以没买。这合法吗?...

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