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您所在的位置:首页 >律师说法>精选问答
物业违反物业管理条例怎么维权?

物业违反物业管理条例怎么维权?

律师解答   物业违反物业管理条例,业主可以将该情况告知县级以上地方人民政府房地产行政主管部门,由该部门对违反物业管理条例的物业企业进行行政处罚,可能是责令更正、警告、也可能是罚款等,有收益的用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护。   依据《物业管理条例》第六十二条:违反本条例的规定,未经业主大会同意,物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的,应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处1万元以上10万元以下的罚款;有收益的,所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用。...

王玲玲律师-物业违反物业管理条例怎么维权?

王玲玲律师

播放:890

时间:2022/05/18 11:27:09

不同意降薪可以要赔偿吗?

不同意降薪可以要赔偿吗?

律师解答 用人单位单方面对劳动者实行降薪,劳动者有权以劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化为由解除劳动关系并要求经济补偿;劳动者因为违反规章制度而被降薪,无权要求经济补偿。...

刘琳琳律师-不同意降薪可以要赔偿吗?

刘琳琳律师

播放:833

时间:2022/05/18 11:26:37

工程监理合同的主要内容是什么?

工程监理合同的主要内容是什么?

律师解答   工程监理合同的主要内容包括以下三点:   一、监理投标书,监理投标书中的投标函及监理大纲是整个投标文件中具有实质性投标意义的内容。   二、中标通知书,监理中标通知书是招标人对监理中标人在投标书中所作要约的全盘接受,是对中标人要约的承诺。   三、监理合同协议书,合同协议书是确定合同关系的总括性文件,定义了监理委托人和监理人,界定了监理项目及监理合同文件构成,原则性地约定了双方的义务,规定了合同的履行期。所以可以看出来,监理合同签订,中标通知书和投标书都是维系和制约监理招投标双方的文件。这三样在工程监理合同中都是至关重要的,所以在签订工程监理合同时,切记不能有所遗漏。...

辛静律师-工程监理合同的主要内容是什么?

辛静律师

播放:987

时间:2022/05/18 11:25:43

驾照多久可以扣分?

驾照多久可以扣分?

律师解答   一、拿到驾驶证就可以扣分了,C1驾驶证实习期扣11分内,对驾驶证无影响,正常交罚款扣分就行了。如果实习期超过12分(包括12分),会被注销驾照,直接到车管所报名学习考试。根据公安部《机动车驾驶证申领和使用规定》   二、道路交通安全违法行为累积记分周期为12个月,满分为12分,从机动车《驾驶证》初次领取之日起计算。   三、依据道路交通安全违法行为的严重程度,一次记分的分值为:12分、6分、3分、2分、1分五种。   四、机动车驾驶人在实习期内发生道路交通安全违法行为被记满12分的,注销其实习的准驾车型驾驶资格。...

吴楠律师-驾照多久可以扣分?

吴楠律师

播放:1294

时间:2022/05/18 11:22:05

离职后社保可以自己交吗?

离职后社保可以自己交吗?

律师解答 可以自己缴纳,但是只能够缴纳养老保险和医疗保险,失业保险、工伤保险和生育保险都是由公司缴纳的,离职后自然就不能缴纳了。在劳动者离职后,可以以灵活就业人员的身份去缴纳社保,但需要在户籍所在地办理相关手续。...

楼晓蕾律师-离职后社保可以自己交吗?

楼晓蕾律师

播放:1159

时间:2022/05/18 11:21:07

房屋抵押贷款合同主要条款有哪什么?

房屋抵押贷款合同主要条款有哪什么?

律师解答   房屋抵押合同是以房屋作为标的物的抵押合同,其抵押合同的标的物不能转移地点,地理位置和门牌号确定,房屋为房屋所有人或原使用人占有和使用。   房屋抵押贷款应签订书面合同,抵押合同的主要条款有:   1、双方的自然状况;   2、被担保债务的基本情况;   3、抵押物的详细描述、状态;   4、抵押物在抵押关系存续期间的保管、收益、意外损失的责任、保险及保险收益;   5、违约责任及争议解决方式;   6、抵押的期限;   7、抵押物清偿方式等等。   另外,在房屋进行抵押担保时,首先要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权,是否有权设立抵押权。即要先要让抵押人出示房屋所有权以证明其权利。   其次,要看该房产现在的权利状态如何。...

陈佳丽律师-房屋抵押贷款合同主要条款有哪什么?

陈佳丽律师

播放:584

时间:2022/05/18 11:17:01

辞职档案可以一直放在原单位吗?

辞职档案可以一直放在原单位吗?

律师解答 辞职后档案不可以一直放在原单位。新单位就业后档案在一个月内转移到新单位;没找到新单位就业,档案在一个月内转移到当地劳动部门的人才市场或者街道劳动保障所;符合领取失业保险的离职员工,人事档案都由员工自己带走到就业局领取失业保险。...

吴芳律师-辞职档案可以一直放在原单位吗?

吴芳律师

播放:1701

时间:2022/05/18 11:15:55

企业兼并纠纷怎么确定管辖?

企业兼并纠纷怎么确定管辖?

律师解答 企业兼并纠纷根据《民事诉讼法》的规定确定管辖,由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。...

徐葳-企业兼并纠纷怎么确定管辖?

徐葳

播放:1187

时间:2022/05/18 11:15:26

贷款诈骗罪与骗取贷款罪有什么区别?

贷款诈骗罪与骗取贷款罪有什么区别?

贷款诈骗罪与骗取贷款罪的区别如下: (1) 骗取贷款的目的和用途不同。 (2) 单位的经济能力和经营状况不同。 (3) 骗贷行为造成的后果不同。 (4) 案发后的归还能力不同。法律依据:《刑法》第一百九十三条,有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;(二)使用虚假的经济合同的;(三)使用虚假的证明文件的;(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;(五)以其他方法诈骗贷款的。...

牟梦莹律师-贷款诈骗罪与骗取贷款罪有什么区别?

牟梦莹律师

播放:543

时间:2022/05/18 11:15:08

个体户公章有编号吗?

个体户公章有编号吗?

律师解答 当通过备案刻章后,无论是个体户或公司的公章都具备编码,公章上数字编码叫做仿伪码,共13位(有些地区为15位或其他),前4位是区号编码(印章管理区号),第5、6、7位是具有刻公章资质的公司编号。...

袁志祥律师-个体户公章有编号吗?

袁志祥律师

播放:3364

时间:2022/05/18 11:10:32

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匿名举报信纪检查不查

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一、纪委对举报人有保密保护的义务,纪委受理匿名举报信后,不会主动去查举报人或举报信的来源。二、纪委受理举报和匿名举报后,按一般程序会就举报的事实进行有原则、有范围或非公开的初核被查根据初核被查结果决定是否立案调果...

李力杰律师

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被打一巴掌讹人的正确做法是什么?

被打一巴掌讹人的正确做法是什么?

讹人是不对的,涉嫌敲诈罪,情节严重的可能会被判刑。打人是属于违法行为的 ,但情节特别轻微危害不大的即使报警也难以处罚,如果打人同事拒不赔礼道歉,被打人可以向其单位投诉反映,也可以向法院起诉解决。如果被打的一巴掌确实造成了较为严重的后果,被打者可以提出赔偿请求。...

王洋律师

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在国内上youtube会判刑吗?

在国内上youtube会判刑吗?

只要不传播都是不犯法的,法律不禁止个人的思想自由。”翻墙“属于违规行为,因为国家现在还没有具体的法律规定对“翻墙”行为进行定性。...

梁燕律师

播放:3364

十级伤残鉴定结果是很容易作假的吗?

十级伤残鉴定结果是很容易作假的吗?

伤残鉴定很难作假。 伤残鉴定工作,需要从医学专家库中随机抽取3到5名专家进行评定,对伤情复杂或结论有异议的,专家组成员以少数服从多数的原则进行评定,用人单位或个人对伤残鉴定结论不满的,可以在自收到鉴定结论后15天内提出再鉴定,所以,出现作假的情况是很少见的。...

冯继刚律师

播放:3364

在我国当选国家主席必须年满多少周岁公民

在我国当选国家主席必须年满多少周岁公民

在我国当选国家主席必须是年满45周岁的公民。中华人民共和国主席、副主席由全国人民代表大会选举。有选举权和被选举权的年满四十五周岁的中华人民共和国公民可以被选为中华人民共和国主席、副主席。...

贾俊迎律师

播放:3364

老板发工资怎样礼貌地回复?

老板发工资怎样礼貌地回复?

可以直接说收到。工资是指雇主或者法定用人单位依据法律规定、或行业规定、或根据与员工之间的约定,以货币形式对员工的劳动所支付的报酬。工资可以以时薪、月薪、年薪等不同形式计算。在中国,由用人单位承担或者支付给员工的下列费用不...

孔令康

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在我不允许的情况下把我家厕所的另一半改成安装水表的地方了,按的水表占用地方大,影响我家车辆出入,通行不方便,不让按非在我门口按怎么办...

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我是一个家装工人,上个月为一个私人房主干活,房子是六跨七结构,干活儿需要沙子水泥,我帮忙联系,主家验货付款。干这个活儿需要五个人,我又帮忙找了4个人,我帮忙谈好工钱一人500,五个人一共2500。快干完的时候我不小心从7楼摔下来,粉碎性骨折。现在房主不赔偿。我起诉他赔偿有胜算吗?...

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公司没给我买社保。详情是这样的,我上班的公司都是推迟一个月发工资的,入职第一个月也领不到工资,社保也不给买。我从第一个月的18号上到第二个月的25号(26号才可以买社保),离职的时候只给我结了工资,社保都没有买。公司说你的情况错过购买时间,所以没买。这合法吗?...

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