按照国家规定,住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。 土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。...
曾勇律师
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时间:2022/06/06 15:32:00
律师解答 男性60周岁退休时累计缴费年限不少于25年、女性55周岁退休时累计缴费年限不少于20年,其中实际缴纳基本医疗保险费的年限必须不少于10年,才能享受退休人员医疗保险待遇。...
王刚律师
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时间:2022/06/06 15:31:37
律师解答 一、农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 二、房屋的补偿安置方式有以下几种: 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 (3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。...
邱忠磊律师
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时间:2022/06/06 15:27:59
公民享有姓名权,有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名,禁止他人干涉、盗用、冒用。法律依据: 《户口登记条例》第18条规定,公民变更姓名,依照下列规定办理:18周岁以上公民需要变更姓名时,由本人向户口登记机关申请变更登记。 公民的姓名权受到侵害时,有权要求停止侵害,恢复名誉,消除影响,赔礼道歉。...
丁仁玲律师
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时间:2022/06/06 15:25:03
律师解答 1、十级残疾赔偿金标准是按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日起按二十年计算,并乘以10%的伤残赔偿系数。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。(内蒙古地区无论城镇居民还是农村居民均以受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入标准计算) 2、以2018年的内蒙古为例十级伤残赔偿金计算如下:35670元(内蒙上一年度城镇居民人均可支配收入)×20年×10%=71340元。六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。...
徐东杰律师
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时间:2022/06/06 15:22:17
律师解答 城市房屋拆迁补偿费的补偿标准是: 1、根据《拆迁条例》的规定,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,评估确定被拆迁房屋的市场价格。其中的区位补偿价由地方政府定期公布、用途分为住宅用房与经营性用房等、建筑面积是确定补偿金额的主要依据与基础。被拆迁房屋的价值由有资格的房地产价值评估机构评估认定,但被拆迁人或者其他利益关系人有异议的,可以申请复核或者另行委托鉴定,对结果仍然不服的,可申请进行技术鉴定。 2、对于安置用房的价值确定问题,依据《城市房屋拆迁估价指导意见》第二十五条的规定,参照被拆迁房屋的价值确定途径进行。则同样需要明确安置房屋的区位、面积、用途等因素。...
程秋富律师
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时间:2022/06/06 15:20:29
律师解答 1、买卖经济适用房的条件是购买经济适用房申请人要为城市和县人民政府所在地镇的范围内的城市低收入住房困难家庭。 依据《经济适用住房管理办法》第二十五条:城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件: (1)具有当地城镇户口; (2)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准; (3)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。 2、经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。...
李本通
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时间:2022/06/06 15:20:04
律师解答 房产转让合同必须注明以下内容: 1、房屋转让双方当事人的基本信息,如姓名、电话号码、身份证号、联系方式等; 2、房屋的基本信息也要注明,即转让房屋的详细所在地、占地面积、房屋的构造、房屋产权证的证号等; 3、房屋的转让金额,房屋转让的期限(最好在合同上写明,卖房者最迟要什么时候,协助买房者办理完成相关的房屋转移登记手续),房屋转让合同最重要的一点还要协商双方当事人一方违约时的纠纷解决措施,当然这一部分可以自行协商写还是不写; 4、最重要的一点是,房屋的转移不是以合同是否生效为要件,而是以房屋转移登记为房屋买卖完成的生效要件,在我国不动产的所有权实行登记生效主义。...
熊鸿飞律师
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时间:2022/06/06 15:18:33
律师解答 劳动合同不需要盖骑缝章,是否盖骑缝章对劳动合同的效力没有影响,法律并没有强制要求合同必须加盖骑缝章。骑缝章是为了保证海关监管货物留存单据的完整齐全以及核对有关单证,在单据交接处所加盖的印章。...
廖亮律师
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时间:2022/06/06 15:18:02
律师解答 企业欠钱,债权人可以向找企业进行协商还款期限和逾期利息,协商不成的,根据合同约定可以向合同约定的仲裁委申请仲裁,或者可以直接向人民法院进行起诉,如果和企业没有其他债务纠纷的可以向人民法院申请支付令。...
皮高磊律师
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时间:2022/06/06 15:16:05
一、纪委对举报人有保密保护的义务,纪委受理匿名举报信后,不会主动去查举报人或举报信的来源。二、纪委受理举报和匿名举报后,按一般程序会就举报的事实进行有原则、有范围或非公开的初核被查根据初核被查结果决定是否立案调果...
李力杰律师
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讹人是不对的,涉嫌敲诈罪,情节严重的可能会被判刑。打人是属于违法行为的 ,但情节特别轻微危害不大的即使报警也难以处罚,如果打人同事拒不赔礼道歉,被打人可以向其单位投诉反映,也可以向法院起诉解决。如果被打的一巴掌确实造成了较为严重的后果,被打者可以提出赔偿请求。...
王洋律师
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只要不传播都是不犯法的,法律不禁止个人的思想自由。”翻墙“属于违规行为,因为国家现在还没有具体的法律规定对“翻墙”行为进行定性。...
梁燕律师
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伤残鉴定很难作假。 伤残鉴定工作,需要从医学专家库中随机抽取3到5名专家进行评定,对伤情复杂或结论有异议的,专家组成员以少数服从多数的原则进行评定,用人单位或个人对伤残鉴定结论不满的,可以在自收到鉴定结论后15天内提出再鉴定,所以,出现作假的情况是很少见的。...
冯继刚律师
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在我国当选国家主席必须是年满45周岁的公民。中华人民共和国主席、副主席由全国人民代表大会选举。有选举权和被选举权的年满四十五周岁的中华人民共和国公民可以被选为中华人民共和国主席、副主席。...
贾俊迎律师
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可以直接说收到。工资是指雇主或者法定用人单位依据法律规定、或行业规定、或根据与员工之间的约定,以货币形式对员工的劳动所支付的报酬。工资可以以时薪、月薪、年薪等不同形式计算。在中国,由用人单位承担或者支付给员工的下列费用不...
孔令康
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