济南市
[登录] [注册] 律师入驻
  • 律师入驻

    手机浏览

    手机扫一扫,浏览更便捷

    或在手机浏览器中输入
    www.fadoudou.com

  • 微信扫一扫,随时问律师

    公众号

    微信扫一扫,随时问律师 微信扫一扫,随时问律师

    关注微信公众号
    随时问律师

  • 微信扫一扫,发现身边律师

    小程序

    微信扫一扫,发现身边律师 微信小程序找附近律师

    或搜索微信小程序
    找附近律师

专业的法律咨询与律师服务

您所在的位置:首页 >法律知识>法律专题

民法典中夫妻共同债务可用房子抵押吗

发布时间:2020-12-14 17:22:24

阅读量:143

一、民法典中夫妻共同债务可用房子抵押吗

夫妻共同债务,如果经债权人和夫妻双方协商一致的,可以用房屋进行抵押,为债务提供担保。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

共同债务

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

共同债务

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

 

二、法院是怎么认定夫妻共同债务的

实践中,以下几种债务法院将认定为夫妻共同债务:

1、婚前一方借款购置的财产,比如车子,已经转化为夫妻共同财产的,为购置这些财产所负的债务。

2、夫妻为家庭共同生活所负的债务,比如为维持家庭日常生计欠的钱。

3、夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务,或者一方从事生产经营活动,经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务。

4、夫妻一方或者双方治病欠钱,以及为负有法定义务的人治病所负的债务。

5、为抚养子女所负的债务、赡养负有赡养义务的老人所负的债务。

另外,对以下几种债务即不属于夫妻共同债务:

1、夫妻双方约定由个人负担的债务;

2、一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务;

3、一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,收入又用于共同生活所负的债务。

依据《民法典》的规定,以房屋抵押为夫妻共同债务进行担保的,房屋要符合抵押的条件,并且要经夫妻双方和债权人协商一致的,就可以用房屋为夫妻债务提供抵押担保。如果需要法律方面的帮助,读者可以到仟律网进行咨询。

419

免责声明:本站部分文章转载自媒体或其它平台,并不用于任何商业目的,仅供学习参考之用;版权归原作者所有,如涉及作品内容、版权或其它问题,请提供相关版权证明与本站联系,我们将在第一时间删除!

相关分类: 济南市推荐律师 房子抵押

发表评论

用户评论

热门推荐

买房人可解除合同的情形有哪些

购房者在签订了后,在哪些情况下是有权退房的,这个是购房者普遍关心的问题。那么,买房人可解除合同的情形有哪些?下面是仟律网小编为您提供与之相关的信息,希望能够为您提供帮助。...

时间:2021-01-14 15:53

740次阅读

投保未履行告知义务法院保险公司是否需要赔

投保人因为没有履行告知义务,结果未得到保险公司的赔偿。...

时间:2021-02-27 13:50

852次阅读

实物抵工资酬劳行为是否合法?

  工资的组成成份  工资是指建立劳动关系的劳动者为用人单位付出正常劳动的情况下,用人单位依据劳动合同的约定,以货币形式支付给劳动者的劳动报酬。  一般包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加...

时间:2021-05-10 14:30

14850次阅读

合同签订过程中的风险防范有哪些

签订合同是日常工作中一件非常重要也是相当常见的事情,那么,签订合同是否有一定的风险?作为雇佣方,一个公司又是如何去防范合同风险的呢?今天,仟律网法律小编就带您一起来了解一下相关问题。...

时间:2021-02-03 11:40

458次阅读

借名买房有什么风险,如何避免借名买房的风

一、借名买房有哪些风险?1、登记购房人反悔 如果登记购房人反悔,出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实,要想取得房屋产权或收回购房款都很困难。2、登记购房人有债务如果登记购房...

时间:2021-03-31 17:14

13941次阅读

易轶

易轶

婚姻家事、遗产继承…

咨询我

热门法律文书

这几种合同,签了也无效,你知道吗?押金什么时候不退?欠款太多还不起怎么办?买房5万定金可以退吗房屋买卖纠纷诉讼时效是多久二房东是犯法的吗租房漏水该不该房东维修《民法典》时代,合同无处不在!借钱不还还没证据怎么办欠债人死了怎么办没写欠条,怎么要回欠款离婚能把夫妻债务离掉吗对方不还钱怎么办借钱不还没证据怎么办?土地征收补偿费用你晚婚了吗离婚有哪几种方式呢借与不借世界难题借钱三原则夫妻离婚孩子应该判给谁村委会有权征收土地吗签空白合同如何胜诉?女方耗着不离婚怎么离婚?夫妻共同财产有哪些?合同逾期要承担的违约责任夫妻共同财产离婚时如何分割?合同逾期要承担的违约责任?哪些属于夫妻共同财产?定金不退可以报警吗?超载发生交通事故需要理赔吗?撞死人没钱赔怎么办?孕妇发生车祸怎么赔偿?发生交通事故怎么赔偿欠条借条区别两千块钱法院可以立案吗?交通肇事逃逸如何赔偿?借条过了十年还有效吗?交通事故赔偿项目都有哪些?欠条会过期吗?股权质押可以申请解除一部分吗?离婚可不可以异地办理?宝宝一个月离婚归谁?办理离婚需要哪些证件?若女方提出离婚需要承担什么责任?法院判决离婚有离婚证吗?孩子多大父母离婚合适?离婚后一方可以要求另一方赔偿吗?离婚打官司律师费多少钱?孩子三个月大可以离婚吗?离婚的步骤和程序