一、民法典的出租人保证承租人占有和使用租赁物的规定有哪些

《中华人民共和国民法典》

第七百四十八条　出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。

出租人有下列情形之一的，承租人有权请求其赔偿损失：

(一)无正当理由收回租赁物;

(二)无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用;

(三)因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利;

(四)不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。

二、承租人可以解除租赁合同的情形

《中华人民共和国民法典》

第七百二十四条　有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;

(二)租赁物权属有争议;

(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

以上知识就是小编对相关法律问题的解答。目前，在大城市中大家租房子对的比较多，而且，在租房期间，有的承租人会为房子增添一些东西。但是，需要注意的是，对租赁物进行改善或者增设他物，需要经出租人同意，如未经出租人同意增设他物的，出租人可要求承租人恢复原状或者赔偿损失。如果大家遇到相关问题，欢迎各位读者到仟律网进行咨询。