应该由房东进行维修,但出租人能够证明自己没有过错的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。但出租人能够证明自己没有过错的除外。
祁广辉
播放:6476次
时间:2021/01/27 11:01:28
购买房屋时的网签视同为过户吗?这个观点是错误的,网签仅仅是一个行政机关,对购买房屋的行政管理要求中的一个环节,但是这个时候并不代表着,这个房屋已经是过户到买受人手中了,我们国家对不动产的规定,是以不动产登记为准,也就是说
张晓飞律师
播放:13833次
时间:2020/06/18 18:38:08
借钱不还的老赖在寒风中说:“曾经我借了一个人的钱,如果非要为还钱加上一个期限的话,我希望是一万年!”有人因此对借钱总结了三个原则:借小别借大,借急不借穷,借近别借远。你怎么看这些原则呢?评论区见!法律有趣,关注陈律,为您说法。
陈诚律师
播放:16813次
时间:2021/01/06 09:08:17
借钱不还没证据的这个情况下,如果贸然起诉是会有很大的这个风险的,随时都有可能败诉,因此在这个起诉前一定要做这个证证据的这个收集。第一是看能否找到对方补签这个借条。第二,可以通过发函催收的这个形式,让对方回函,保留相应的这个证据。第三,可以通过短信或者微信的这个形式向对方进行催告,然后在对方自认欠钱不还的这个情况下,保留相应的这个聊天的这个记录。第四,通过打电话或者面对面交谈的这个形式,向对方进行录音或者录像。第五,找到相关的这个人证,特别是没有利害关系的这个第三方进行作证。总结来说,上述单一的这个证据都还是比较薄弱的,最好还是能有相应的这个证据能够进行佐证和补强。关注我,为你在线答疑
祁广辉
播放:7613次
时间:2021/01/26 16:29:43
2000元钱的欠款不还是可以直接到法院起诉的。债务人不清偿债务,债权人可以向法院起诉,以合法的方式来强制债务人清偿债务。 通常情况下,债权人是不能直接行使强制权的包括
邓德清律师
播放:19648次
时间:2020/06/21 17:27:55
合同逾期履行就是履行合同一方,没有按照合同的规定或者双方当事人的约定。在特定的时间内履行合同义务,在这种情况下的违约行为所引发的违约责任应该分为两种情况处理。第一,逾期行为,导致合
范文潭律师
播放:23082次
时间:2020/06/01 10:34:45
代理过很多借贷案件,发现当事人老犯两个错误,一是借钱时不转账给现金;二是没复印对方身份证。开完庭,当事人总爱说:“以后谁借钱也不能借。不借吧,朋友没了。借吧,朋友和钱都没了。”你怎么看呢?评论区见!法律有趣,关注陈律,为您说法。
陈诚律师
播放:19581次
时间:2021/01/06 09:09:53
根据目前我国的法律规定赔偿的项目主要有医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、营养费、残疾赔偿金、或者死亡赔偿金、精神抚慰金、被抚养人生活费、护理费、鉴定费、必要的交通费、误工费、住宿费等。具体
邓德清律师
播放:16099次
时间:2020/06/01 10:34:45
作为债务人,在遇到这样情形时,应当积极面对,积极与债权人进行沟通、协商,尽量在诉前就能达成和解,以免诉讼程序可能产生的更多的费用,如果已经进入诉讼程序也可以在法院的主持下进行调解,尽量减少可能产生的费用。
祁广辉
播放:6912次
时间:2021/01/27 11:21:09