代理向某诉成都某房地产公司房屋买卖合同纠纷一案,开发商逾期交房,向某提出要求退房并赔偿全部损失,一审判决向某败诉,上诉后,二审法院支持了向某的全部诉讼请求。
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案例 2008年8月,于某在一家新开的商场租了一个摊位经营服装,当时交了1万元的押金,合同期限为3年,要求每半年交一次租金。由于总体经营状况不好,商场一直没有向于某等收过租金。但是2009年9月份的时候,商场突然向于某等收起租金来,而且要求一次交清,不交就解除合同,1万元的押金也就不退了。那么,商场有权 在合同没到期之前解除合同么?于某还能要回押金吗? 法律解析 根据《合同法》第二百二十六条的规定,承租人应当按照约定的期限支付租全。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一
殷某、向某强奸一案,检察院指控两人构成轮奸,建议法院对其处以十年以上有期徒刑。经本律师辩护,法院最终认定两人的行为不构成轮奸,从轻判处三年有期徒刑。
万某制造、非法持有毒品案,其渋案毒品数量达300多克,其中氯胺酮200多克,冰毒100多克,且万某曾有毒品犯罪前科,如果指控罪名成立,万某可被判处死刑。经与检察院反复沟通,检察院最终认为制造毒品罪的证据不足,对其仅以非法持有毒品罪起诉,获轻判四年零六个月。
【审判规则】 行为人通过支付预付款与房屋所有权人订立房屋买卖合同,并经房屋所有权人过户登记获得房产。而后,行为人将房产以抵押方式向抵押权人借款,并将借款用于个人挥霍,致使房屋所有权人的房款与抵押权人出借的借款均无法追回,应认定行为人构成合同诈骗罪。行为人犯罪既遂的节点为房屋所有权人应被骗而办理过户登记,丧失对房屋的控制,故房屋所有权人为合同诈骗被害人。因抵押权人并非基于行为人欺骗陷入错误认识遭受损失,而是基于抵押合同关系遭受民事违约损失,故抵押权人并非被害人。 【基本案情】 一、基本案情 被告
为了保护住户的安全,现在大多数正规小区都会安排保安。保安,即“保一方平安”。然而,保