“买房投资”是现在很多人优先考虑的投资项目，可是无奈各地出台的各种限购政策，一个家庭能购房的房屋十分有限，但是对于手头十分优渥的家庭而言，限购也不能阻挡他们买房的步伐，于是各种以父母、兄弟名义买房的人越来越多，那么夫妻共同出资以父母、兄弟名义买房是否可作为共同财产在离婚时分割呢?

　　案例

　　王先生和蔡女士是广州户籍人士，二人在广州做皮具生意，这几年由于二人的勤奋努力，生意越来越好，手头上的资金也越来越多，已经先后买了2套房了，本想在入手一套作为投资用，但是广州市限本户籍一个家庭只能购买不超过2套房。夫妻二人再三谈论，决定用岳父的名义再购买一套。于2017年初入手一套，未签订任何委托购买协议。 同年6月，二人发生很大的矛盾，感情破裂。并起诉离婚。

　　要求分割共同财产，其中包括以父母名义购买的房产。

　　判决

　　夫妻双方以父母名义买房，离婚时不能够分割房产,以蔡女士父亲名义购买的房子不认定为共有财产。

　　法规

　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干婚姻法司法解释三第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

　　小编提醒您：以其他人名义买房，最好签订委托合同，避免后期产生不必要的麻烦!

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