导读：定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一定数额的金钱的行为。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

　　给付定金的一方不履行合同约定的债务的，无权要回定金;

　　收受定金的一方不履行合同约定的债务的，应当双倍返还定金。

　　适用“双倍返还定金”罚则是有前提条件的，在我国担保法及其司法解释中对此作了专门的规定，明确了“双倍返还定金”罚则的适用条件：

　　一、定金合同合法、成立

　　所谓定金合同，是指依附于主合同，为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。其法律特征是：

　　第一，定金合同是从合同，定金的产生、变更与消灭，都依赖于主合同的产生、变更与消灭。定金合同不能离开主合同而独立存在。

　　第二，定金合同必须以书面形式订立，口头约定无效。

　　第三，定金合同是实践性合同，即定 金合同从实际交付定金之日起生效。

　　第四、定金合同须以货币为标的，且不能超过法定限额。《担保法》第91条规定，定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过的部分无效。

　　二、必须有违约行为的存在

　　违约行为的存在，是适用定金罚则的前提。

　　这里所说的违约行为是指根本违约行为，即致使合同目的落空的违约行为，包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。

　　三、必须有合同目的落空的事实

　　合同目的落空即合同目的不能实现，是适用“双倍返还定金”罚则的基本条件。

　　这里的合同目的指的是主合同的直接目的和主要目的。

　　四、违约行为与合同目的落空之间有因果关系

　　违约行为或合同目的落空，并不必然导致“双倍返还定金”的适用，只有二者同时具备，且存在因果关系时方可适用，即只有因违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用“双倍返还定金”罚则。

　　只有在满足了上述条件以后，受害人才能够拿到“双倍返还”的定金。