你好,想问一下,我9月1日接手了一家店铺,租赁合同已转到我名下,但未装修未营业,昨天原招牌松脱,有个行人被原来的招牌广告砸伤了,请问我需要负责任吗?责任如何划分?
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咨询律师但按照正常来讲,广告牌是上手租户建立的,转让后一般是要取掉的,我作为新租户有权利装修也有权利不装修。
回复时间:2018-10-05这点与上一手租户也没明确拆与不拆,,另外作为房东有没有责任?比如监管不力等,因为我是刚承租下来,还没营业和办营业执照等,我作为新租户是否起码要保障我租的这家店最基本的使用店铺安全问题?
回复时间:2018-10-05如果要打起官司来,有没有的打?
回复时间:2018-10-05如果现在我们都不管,那伤者肯定起诉的
回复时间:2018-10-05输是肯定的,问题是他起诉应该会连同铺主一起起诉,然后能不能把上手租户一齐追加上去?然后责任划分,,我个人提出的观点是1.广告招牌的使用人和所有人不是我,,2.我作为新的承租方在没有正式经营,在没动力承租前的任何东西前是否要保障我的店铺使用安全?
回复时间:2018-10-05按你说的,这官司没得打?
回复时间:2018-10-05选择专业匹配的附近律师
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