我身边就有一对亲戚，男方在没认识女方的时候，就有房子了，不过是通过按揭还贷的。后来认识了女方，双方结婚了，女方也帮助一起还贷，不过好景不长，不到5年后就离婚了。

这时候女方要求男方的房子给她一半，理由是，这几年一直帮男方还房贷，也结婚了，房子应该是属于共同财产。但法律是不支持的。女方只能分到还贷的那部分，房子的话跟女方是没有任何关系的。因为房子是男方在婚前买的，男方拥有独立权。

但如果在婚后，小A打算把房子卖了，并且拿这笔钱去买更好的房子，但依旧没有在房产证上写上小B的名字，那离婚后，小B能分到房子吗?

其实是可以，男女婚后置办的财产，在没有明确公证的情况下，这份财产属于婚后共同财产，所以离婚时需要按照五五开分割。虽然这套房子没有写男方的名字，但加不加名字其实都一样，因为这套房子是婚后财产，离婚时男女双方都有一半财产权益。

03 父母出钱的房产，如何分配？

众所周知，如今的房价那么贵，只靠夫妻双方的话，基本很难买得起房子。这时候就会牵涉到父母在其中，有可能是父母全款帮助，也有可能是出一半。所以，有父母参与其中的话，分配的方式也会不同。

假设，小A在婚前的时候，父母全款帮助小A买了房子，那就算婚后，小A在房产证上签了小B的房子，也无法作数，只能算小A的，离婚小B是分不到的。

当然，如果是在婚后的话，小A的父母全款帮助买的话，但小A的父母没有指定说给小A的话，则算是夫妻共同财产，如果有指定的话，则跟小B没有任何关系。

当然，如果是小A父母出首付的情况下，小A和小B双方一起月供的话，那么未来离婚，则是按照这样的安排，谁付的首付，房子就归谁，另一方则可以获得与当年还贷支出相应比例的现金，部分也是根据双方婚后的还款比例来分割的。反之，小B父母出钱全款买房也是一个道理。