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享有优先购买权的情形

所属分类:合同事务

发布时间:2021-03-23

阅读量:1030

优先购买权又称先买权,是指特定人依照法律规定或合同约定,在出卖人出卖标的物于第三人时,享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。在日常实践中,以下几种情形下权利人享有优先购买权:

1、股东优先购买权;

2、承租人的优先购买权;

3、共有人对共有物的优先购买权;

4、知识产权法上的优先购买权。

法律依据

根据《合同法》第230条规定:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。

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