一、 赠与财产权利转移之前：

赠与财产权利转移前，赠与人可以撤销该赠与行为，但需要注意的是，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与行为或经过公证的赠与合同，不适用上述规定。

二、 赠与财产权利转移之后：

受赠人有下列情形之一的，即使已经办理了过户登记，赠与人依然可以撤销赠与：

1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

2、对赠与人有扶养义务而不履行；

3、不履行赠与合同约定的义务。

【法律依据】

根据《民法典》第658条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

（《民法典》生效时间是2021年1月1日）