这种情况下土地承包经营权主体没有发生变更,还是转包人或者出租人,所以征收土地的各项补偿应该这样分配。
1、青苗及地上附着物的拆迁补偿
土地转包或者出租后,土地的实际使用人不再是土地承包经营权人,应该是接包人或者土地承租人,一般情况下青苗及地上附着物的补偿应该归实际投入人或者附着物的所有权人。
2、土地补偿费与安置补助费
一般情况下接包人属于安置的对象范围,而承租人属于集体经济组织之外的其他单位或者个人的,所以无权要求安置补助费。
土地承包经营权人并没有发生改变,还是转包人或者出租人。所以,接包人、承租人不是土地承包经营权丧失的补偿权利人,其无权请求土地补偿费中的土地承包经营权补偿,该笔补偿费应由作为物权人的转包人、出租人取得。
【法律依据】
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条,承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持。
承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。
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在我国当选国家主席必须是年满45周岁的公民。中华人民共和国主席、副主席由全国人民代表大会选举。有选举权和被选举权的年满四十五周岁的中华人民共和国公民可以被选为中华人民共和国主席、副主席。
贾俊迎律师
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时间:2021-03-23
法律分析: 首先积极配合警方调查,嫖娼属于违反治安管理的行为,按照法律规定,违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的,不再处罚。
戴杰律师
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时间:2021-02-27
法律分析: 需根据实际情况综合判断,如警方传唤的,建议积极配合。
戴杰律师
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时间:2021-02-27
亲属之间的血缘关系无法断绝,父母有案底,一般行政违法记录对子女影响不大。 如果父母也有刑事案底:孩子考大学时,如果报考军事院校,警察院校等提前批次录取的院校,无法通过政审;孩子找工作时,如果想报考公务员,或者国家机关事业单位,或者公检法单位等,政审通不过。
重庆复真法律咨询有限公司
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时间:2021-04-09
二年前赌网现在被派出所抓怎么回事?当事人属于聚众赌博的犯罪嫌疑人,算违法的,一般是会被行政处罚的,严重的话,会构成赌博罪的,会负刑事责任的。如果你能积极举报他人的赌博,公安机关会根据具体情节予以从轻减轻处罚 。
重庆复真法律咨询有限公司
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时间:2021-02-23
属于较大事故。
张涛律师
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时间:2021-05-06
法律分析: 如果没有新的、直接、有力新证据的,一审不服上诉二审的改判概率几乎就是零! 如果有新的、直接、有力的证据二审终审的改判、发回重审的概率依据有关法院官网自己的统计,在二审全部案件中只有5-6%的概率。
戴杰律师
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时间:2021-02-27
轻微伤不调解30天后怎么办?根据我国法律规定,轻微伤不构成《刑法》规定的故意伤害罪,属于违反治安管理的行为,双方无法达成调解的,被害人可诉讼至法院要求赔偿。
重庆复真法律咨询有限公司
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时间:2021-02-22
打人无伤不和解要拘留,怎么办?拘留与否,警方会按照治安处罚法来处理,而不是依据当事人的要求。
重庆复真法律咨询有限公司
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时间:2021-02-22
法律分析: 第一,侵犯信息的数量达到的标准,比如非法售卖他人个人信息达到50条以上。 第二,违法所得的数额,违法所得超过了5000元以上属于情节严重,可以被立案判刑。 第三,得到信息之后的用途,拿到信息之后必须是用于非法的贩卖,销售给他人。
重庆复真法律咨询有限公司
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时间:2021-02-23