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您所在的位置:首页 >律师说法>精选问答
土地使用证的年限是多少

土地使用证的年限是多少

土地使用证的年限,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。...

程玉伟-土地使用证的年限是多少

程玉伟

播放:1263

时间:2021/04/26 04:30:02

劳动合同到期提涨工资行吗

劳动合同到期提涨工资行吗

可以。合同的内容,可以经过双方共同协商在公平公正的情况下共同签署,在双方都同意的情况下,可以对原有工资条款进行变动,涨工资就属于劳动者与用人单位就劳动合同条款的协商。...

温涛律师-劳动合同到期提涨工资行吗

温涛律师

播放:993

时间:2021/04/20 08:00:01

挂靠工程款纠纷的举证责任应该谁来承担?

挂靠工程款纠纷的举证责任应该谁来承担?

【法律分析】以“谁主张谁举证”为原则,以举证责任倒置为例外。1、实际施工人应对其具备向发包人主张工程款的权利,即工程款代位求偿权成立的基础法律关系承担举证责任。2、在建设工程施工纠纷中,“合法的到期债权”即指工程款已经由双方结算完毕且支付工程款的期限已经届满。因实际施工人与承包人之间系合同相对方,故实际施工人应当举证证明其与承包人之间的工程款已经结算且逾履行期。3、在实际施工人已经对基础法律关系的成立完成了证明责任后,发包人和承包人结算的事实已经查明的情况下,对“欠付工程价款范围”的举证责任不应再遵循“谁主张谁举证”的原则,而应将举证责任倒置为由发包人承担举证责任。【法律依据】根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第25条规定:实际施工人根据合同法第七十三条规定,以转包人或者违法分包人怠于向发包人行使到期债权,对其造成损害为由,提起代位权诉讼的,人民法院应予支持。...

朱波律师-挂靠工程款纠纷的举证责任应该谁来承担?

朱波律师

播放:571

时间:2021/01/28 15:23:55

醉驾无证肇事怎么处罚

醉驾无证肇事怎么处罚

1.无证驾驶机动车的处罚:处二百元以上二千元以下罚款,可以并处十五日以下拘留。2.醉酒驾驶机动车发生交通事故的处罚:(1)若发生的交通事故轻微的,判处拘役,并处罚金;(2)若造成一人重伤以上后果的,处三年以下有期徒刑或者拘役。...

郭胜华律师-醉驾无证肇事怎么处罚

郭胜华律师

播放:379

时间:2021/04/15 12:00:01

股权质押是否属于债务融资股权融资与债权融资的区别有哪些

股权质押是否属于债务融资股权融资与债权融资的区别有哪些

股权质押不属于债务融资。股权融资与债权融资的区别是风险不同;融资成本不同;对控制权的影响不同;对企业的作用不同。...

杨帆律师-股权质押是否属于债务融资股权融资与债权融资的区别有哪些

杨帆律师

播放:641

时间:2021/04/15 18:30:01

代签房屋合同生效条件有哪些

代签房屋合同生效条件有哪些

代签房屋合同生效条件有:1、取得授权或者被代签人追认;2、必须有亲笔书写的授权委托书;3、需要提交由委托人出具的授权委托书,还要提交委委托人和受托人的身份证明;4、委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。...

雷波-代签房屋合同生效条件有哪些

雷波

播放:505

时间:2021/04/16 03:00:01

股份制企业股东的责任

股份制企业股东的责任

股东需要承担的责任与义务主要有:1、出资(按时足额出资,不得抽逃出资);2、遵守法律、法规及公司章程;3、不得滥用股东权利损害公司或其他股东的利益;4、不得滥用公司地位和有限责任损害债权人利益。...

孙晓峰律师-股份制企业股东的责任

孙晓峰律师

播放:277

时间:2021/04/02 23:00:01

债权人可否住债主家里

债权人可否住债主家里

债权人就是债主。当然可以住自己家里,但是如果债权人去债务人家里要债,债务人不还不可以通过住债务人家里的方式要债。否则债务人可以报警,不听警方劝阻的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款。...

王祖军律师-债权人可否住债主家里

王祖军律师

播放:1026

时间:2021/03/25 19:30:01

满足哪些条件才可以代位继承?

满足哪些条件才可以代位继承?

【法律分析】要发生代位继承必须满足下面几个条件:1.被代位继承人必须是被继承人的子女。只有被继承人的子女先于被继承人死亡才能引起代位继承。被继承人任何别的继承人都不能成为被代位继承人,他们的晚辈直系血亲也不能取得代位继承权。被继承人的子女既包括婚生子女,也包括非婚生子女,养子女和已经形成抚养关系的继子女。2.被代位继承人必须先于被继承人死亡。即使被继承人的子女是继承开始以后遗产分割之前死亡的,也不能适用代位继承,而应适用转继承。3.代位继承人必须是被代位继承人的晚辈直系血亲。被代位继承人的旁系血亲或长辈血亲均无代位继承权。被代位继承人的晚辈直系血亲包括被代位继承人的生子女、养子女或有抚养关系的继子女,不受辈分限制。【法律依据】《民法典》第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。...

刘欢律师-满足哪些条件才可以代位继承?

刘欢律师

播放:971

时间:2021/03/02 10:51:57

企业承包合同模板是怎样的?

企业承包合同模板是怎样的?

律师解答 企业承包合同模板内容:1、合同标题为xx承包合同,然后合同开头写明承包方与发包方的名称和住所以及法定代表人姓名等;2、合同正文部分写承包运营的原则,承包的具体事项、如何运营,对承包方的要求、对工程质量的要求,承包时长、承包费用;3、双方的权力义务、违约条款;4、双方签字盖章并写明时间。法律依据:根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。...

孟庆波律师-企业承包合同模板是怎样的?

孟庆波律师

播放:733

时间:2022/05/31 16:39:18

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匿名举报信纪检查不查

匿名举报信纪检查不查

一、纪委对举报人有保密保护的义务,纪委受理匿名举报信后,不会主动去查举报人或举报信的来源。二、纪委受理举报和匿名举报后,按一般程序会就举报的事实进行有原则、有范围或非公开的初核被查根据初核被查结果决定是否立案调果...

李力杰律师

播放:733

被打一巴掌讹人的正确做法是什么?

被打一巴掌讹人的正确做法是什么?

讹人是不对的,涉嫌敲诈罪,情节严重的可能会被判刑。打人是属于违法行为的 ,但情节特别轻微危害不大的即使报警也难以处罚,如果打人同事拒不赔礼道歉,被打人可以向其单位投诉反映,也可以向法院起诉解决。如果被打的一巴掌确实造成了较为严重的后果,被打者可以提出赔偿请求。...

王洋律师

播放:733

在国内上youtube会判刑吗?

在国内上youtube会判刑吗?

只要不传播都是不犯法的,法律不禁止个人的思想自由。”翻墙“属于违规行为,因为国家现在还没有具体的法律规定对“翻墙”行为进行定性。...

梁燕律师

播放:733

十级伤残鉴定结果是很容易作假的吗?

十级伤残鉴定结果是很容易作假的吗?

伤残鉴定很难作假。 伤残鉴定工作,需要从医学专家库中随机抽取3到5名专家进行评定,对伤情复杂或结论有异议的,专家组成员以少数服从多数的原则进行评定,用人单位或个人对伤残鉴定结论不满的,可以在自收到鉴定结论后15天内提出再鉴定,所以,出现作假的情况是很少见的。...

冯继刚律师

播放:733

在我国当选国家主席必须年满多少周岁公民

在我国当选国家主席必须年满多少周岁公民

在我国当选国家主席必须是年满45周岁的公民。中华人民共和国主席、副主席由全国人民代表大会选举。有选举权和被选举权的年满四十五周岁的中华人民共和国公民可以被选为中华人民共和国主席、副主席。...

贾俊迎律师

播放:733

老板发工资怎样礼貌地回复?

老板发工资怎样礼貌地回复?

可以直接说收到。工资是指雇主或者法定用人单位依据法律规定、或行业规定、或根据与员工之间的约定,以货币形式对员工的劳动所支付的报酬。工资可以以时薪、月薪、年薪等不同形式计算。在中国,由用人单位承担或者支付给员工的下列费用不...

孔令康

播放:733

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在我不允许的情况下把我家厕所的另一半改成安装水表的地方了,按的水表占用地方大,影响我家车辆出入,通行不方便,不让按非在我门口按怎么办...

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你好 我想请问一下 我家里的房子是拆迁房一套房子我母亲在世的时候已经住上了 另外两套房子我母亲去世以后才下来因为是拆迁房一直没有房产证 后来我父亲找了一个继母 并且登机了 我想请问一下后两套房子如果要过户继母有权利争取吗 并且它能争取到吗...

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在学校里,别的孩子发生矛盾,然后那个孩子把气撒在了我家孩子身上,给孩子头部打了一个1.5厘米的口子。具体想咨询一下律师怎么解决?...

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我是一个家装工人,上个月为一个私人房主干活,房子是六跨七结构,干活儿需要沙子水泥,我帮忙联系,主家验货付款。干这个活儿需要五个人,我又帮忙找了4个人,我帮忙谈好工钱一人500,五个人一共2500。快干完的时候我不小心从7楼摔下来,粉碎性骨折。现在房主不赔偿。我起诉他赔偿有胜算吗?...

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公司没给我买社保。详情是这样的,我上班的公司都是推迟一个月发工资的,入职第一个月也领不到工资,社保也不给买。我从第一个月的18号上到第二个月的25号(26号才可以买社保),离职的时候只给我结了工资,社保都没有买。公司说你的情况错过购买时间,所以没买。这合法吗?...

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