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您所在的位置:首页 >律师说法>精选问答
买二手房的交易陷阱要如何避免

买二手房的交易陷阱要如何避免

买二手房的交易陷阱的避免:1、买房隐瞒真实信息;2、房价上涨卖方毁约;3、中介问题;4、违约责任不明确。《城市房地产管理法》第二十六条,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。...

封国强律师-买二手房的交易陷阱要如何避免

封国强律师

播放:755

时间:2021/04/05 13:00:01

强拆后会获得哪些赔偿

强拆后会获得哪些赔偿

一、房屋价值的损失;二、被埋物品及房屋装修的损失;三、搬迁、临时安置补偿等损失。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,征收房屋的补偿除房屋价值外,还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助和奖励等。...

杜琼燕律师-强拆后会获得哪些赔偿

杜琼燕律师

播放:402

时间:2021/04/15 07:30:01

企业行政处罚记录可以消除吗

企业行政处罚记录可以消除吗

企业行政处罚记录不可以消除,行政处罚信息自公示之日起届满5年的,记录于企业信用信息公示系统不再公示,不可以申请消除的。只有在规定的行政处罚记录规定的年限到期后,记录的企业行政处罚记录才不会显示。...

陈秀芝律师-企业行政处罚记录可以消除吗

陈秀芝律师

播放:1153

时间:2021/04/09 04:30:01

交通肇事罪逃逸量刑是什么

交通肇事罪逃逸量刑是什么

交通肇事罪逃逸的量刑:根据《刑法》第一百三十三条,违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役。...

麻时红律师-交通肇事罪逃逸量刑是什么

麻时红律师

播放:652

时间:2021/04/13 18:00:01

质押财产都包括哪些范围?

质押财产都包括哪些范围?

【法律分析】质押财产的范围,质押分为动产质押和权利质押两种。动产质押是指可移动并因此不损害其效用的物的质押;可作为质押的权利有:汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;依法可以转让的股份、股票;依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权;依法可以质押的其他权利。 【法律依据】 《民法典》第四百二十五条 为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。...

张英律师-质押财产都包括哪些范围?

张英律师

播放:1548

时间:2021/01/29 14:54:49

劳动纠纷受理范围

劳动纠纷受理范围

《劳动争议调解仲裁法》第二条规定,中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议。...

季律师-劳动纠纷受理范围

季律师

播放:255

时间:2021/04/06 09:00:02

夫妻离婚,未办理产权证的期房应该如何分割?

夫妻离婚,未办理产权证的期房应该如何分割?

【法律分析】如果是夫妻双方、恋人双方共同签订合同,购房期房,法院判决离婚时财产分割一并处理,由取得房屋一方折价买下另一方的产权,并判决取得房屋一方继续履行合同。【法律依据】《婚姻法》第39条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。...

杨龙律师-夫妻离婚,未办理产权证的期房应该如何分割?

杨龙律师

播放:758

时间:2021/01/25 14:26:09

遗嘱继承的有效条件是什么

遗嘱继承的有效条件是什么

遗嘱继承的有效条件:遗嘱人必须要具有完全的民事行为能力;遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实的意思表示;遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的;遗嘱的内容必须合法;遗嘱的内容、遗嘱的形式必须合法。...

邢丽丽律师-遗嘱继承的有效条件是什么

邢丽丽律师

播放:998

时间:2021/03/24 06:00:01

a证年龄限制

a证年龄限制

A1年龄限制是26-50周岁之间;A2年龄限制是24-50周岁之间;A3年龄限制是20-50周岁之间。...

臧宇律师-a证年龄限制

臧宇律师

播放:591

时间:2021/03/19 05:00:01

协议离婚后变更抚养关系要什么手续程序

协议离婚后变更抚养关系要什么手续程序

双方协商一致达成抚养权变更协议的,向办理离婚登记机关备案。双方无法达成一致的,向法院起诉由法院判决抚养权是否变更。...

梁冰律师-协议离婚后变更抚养关系要什么手续程序

梁冰律师

播放:765

时间:2021/03/21 14:30:02

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匿名举报信纪检查不查

匿名举报信纪检查不查

一、纪委对举报人有保密保护的义务,纪委受理匿名举报信后,不会主动去查举报人或举报信的来源。二、纪委受理举报和匿名举报后,按一般程序会就举报的事实进行有原则、有范围或非公开的初核被查根据初核被查结果决定是否立案调果...

李力杰律师

播放:765

被打一巴掌讹人的正确做法是什么?

被打一巴掌讹人的正确做法是什么?

讹人是不对的,涉嫌敲诈罪,情节严重的可能会被判刑。打人是属于违法行为的 ,但情节特别轻微危害不大的即使报警也难以处罚,如果打人同事拒不赔礼道歉,被打人可以向其单位投诉反映,也可以向法院起诉解决。如果被打的一巴掌确实造成了较为严重的后果,被打者可以提出赔偿请求。...

王洋律师

播放:765

在国内上youtube会判刑吗?

在国内上youtube会判刑吗?

只要不传播都是不犯法的,法律不禁止个人的思想自由。”翻墙“属于违规行为,因为国家现在还没有具体的法律规定对“翻墙”行为进行定性。...

梁燕律师

播放:765

十级伤残鉴定结果是很容易作假的吗?

十级伤残鉴定结果是很容易作假的吗?

伤残鉴定很难作假。 伤残鉴定工作,需要从医学专家库中随机抽取3到5名专家进行评定,对伤情复杂或结论有异议的,专家组成员以少数服从多数的原则进行评定,用人单位或个人对伤残鉴定结论不满的,可以在自收到鉴定结论后15天内提出再鉴定,所以,出现作假的情况是很少见的。...

冯继刚律师

播放:765

在我国当选国家主席必须年满多少周岁公民

在我国当选国家主席必须年满多少周岁公民

在我国当选国家主席必须是年满45周岁的公民。中华人民共和国主席、副主席由全国人民代表大会选举。有选举权和被选举权的年满四十五周岁的中华人民共和国公民可以被选为中华人民共和国主席、副主席。...

贾俊迎律师

播放:765

老板发工资怎样礼貌地回复?

老板发工资怎样礼貌地回复?

可以直接说收到。工资是指雇主或者法定用人单位依据法律规定、或行业规定、或根据与员工之间的约定,以货币形式对员工的劳动所支付的报酬。工资可以以时薪、月薪、年薪等不同形式计算。在中国,由用人单位承担或者支付给员工的下列费用不...

孔令康

播放:765

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在我不允许的情况下把我家厕所的另一半改成安装水表的地方了,按的水表占用地方大,影响我家车辆出入,通行不方便,不让按非在我门口按怎么办...

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你好 我想请问一下 我家里的房子是拆迁房一套房子我母亲在世的时候已经住上了 另外两套房子我母亲去世以后才下来因为是拆迁房一直没有房产证 后来我父亲找了一个继母 并且登机了 我想请问一下后两套房子如果要过户继母有权利争取吗 并且它能争取到吗...

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在学校里,别的孩子发生矛盾,然后那个孩子把气撒在了我家孩子身上,给孩子头部打了一个1.5厘米的口子。具体想咨询一下律师怎么解决?...

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我是一个家装工人,上个月为一个私人房主干活,房子是六跨七结构,干活儿需要沙子水泥,我帮忙联系,主家验货付款。干这个活儿需要五个人,我又帮忙找了4个人,我帮忙谈好工钱一人500,五个人一共2500。快干完的时候我不小心从7楼摔下来,粉碎性骨折。现在房主不赔偿。我起诉他赔偿有胜算吗?...

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公司没给我买社保。详情是这样的,我上班的公司都是推迟一个月发工资的,入职第一个月也领不到工资,社保也不给买。我从第一个月的18号上到第二个月的25号(26号才可以买社保),离职的时候只给我结了工资,社保都没有买。公司说你的情况错过购买时间,所以没买。这合法吗?...

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