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您所在的位置:首页 >律师说法>精选问答
买房是按照套内面积

买房是按照套内面积

买房是按照套内面积?2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十八条规定:商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价,并无强制要求。在实践中,我国多地住宅建筑主要以建筑面积进行交易。以套内使用面积进行交易也被称为所见即所得,这种方式旨在减轻买房者顾虑;同时也能在一定程度上制约部分打政策擦边球卖低得房率房子的开发商。...

邓辉律师-买房是按照套内面积

邓辉律师

播放:629

时间:2021/04/11 03:00:01

刑法中的证据包括哪些

刑法中的证据包括哪些

根据《刑事诉讼法》第50条规定:可以用于证明案件事实的材料,都是证据。证据包括:(一)物证;(二)书证;(三)证人证言;(四)被害人陈述;(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;(六)鉴定意见;(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;(八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。...

江丽春律师-刑法中的证据包括哪些

江丽春律师

播放:303

时间:2021/03/25 12:00:01

租户违约一般赔偿标准

租户违约一般赔偿标准

如果双方在合同中约定了赔偿金额的,则按照合同约定赔偿;房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按租客的违约行为给出租人造成的实际损失来计算赔偿金额。...

沈益康律师-租户违约一般赔偿标准

沈益康律师

播放:1120

时间:2021/04/16 11:30:01

专利权的无效宣告的法律后果有什么?

专利权的无效宣告的法律后果有什么?

律师解答   依照《专利法》第四十七条的规定,专利权被宣告无效将产生以下法律后果:   1、宣告无效的专利权视为自始即不存在。可见,宣告专利权无效的效力溯及到自专利权人享有专利权起。   2、宣告专利权无效的决定,对在宣告专利权无效前人民法院作出并已执行的专利侵权的判决、裁定,已经履行或强制执行的专利侵权纠纷处理决定,以及已履行的专利实施许可合同和专利权转让合同,不具有追溯力。但是因为专利权人的恶意给他人造成的损失,应当给予赔偿。   3、如果专利权人或专利权转让人不向被许可实施专利人或者专利权受让人返还专利使用费或者专利权转让费,明显违反公平原则,专利权人或者专利权转让人应当向被许可实施专利权人或者专利权受让人返还全部或部分专利使用费或者专利权转让费。...

陈盼律师-专利权的无效宣告的法律后果有什么?

陈盼律师

播放:636

时间:2022/06/09 11:34:34

把霰弹枪当成玩具造成损害赔偿吗

把霰弹枪当成玩具造成损害赔偿吗

需要。我国《侵权责任法》第32条之规定,无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护责任的,可以减轻其侵权责任。...

陆山雨律师-把霰弹枪当成玩具造成损害赔偿吗

陆山雨律师

播放:478

时间:2021/03/25 07:00:01

父母的遗产配偶有权利继承吗?

父母的遗产配偶有权利继承吗?

【法律分析】父母的遗产配偶没有份。不属于法定继承人。【法律依据】《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。...

赵婧律师-父母的遗产配偶有权利继承吗?

赵婧律师

播放:1063

时间:2021/02/23 16:58:32

医疗器械广告审查标准

医疗器械广告审查标准

医疗器械广告审查标准是:1、医疗器械广告中必须标明经批准的医疗器械名称、医疗器械生产企业名称、医疗器械注册证号、医疗器械广告批准文号;2、医疗器械广告中不得以任何非医疗器械产品名称代替医疗器械产品名称进行宣传;等等。...

陈律师-医疗器械广告审查标准

陈律师

播放:996

时间:2021/03/19 15:00:01

社保停交个月,对养老保险有什么影响

社保停交个月,对养老保险有什么影响

社保停交3个月,对养老保险不会有什么影响,因为养老保险个人部分是累计的,所以不会受影响。《社会保险法》第十六条,参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。...

宁书洪律师-社保停交个月,对养老保险有什么影响

宁书洪律师

播放:712

时间:2021/04/16 20:00:01

农村土地确权纠纷有哪些主要问题

农村土地确权纠纷有哪些主要问题

农村土地确权纠纷的主要问题有:1、承包面积小于实际种植面积;2、承包地被依法征用;3、无法复垦的承包地;4、被公益事业占用的承包地;5、进行土地调整的承包地;6、因子女结婚分户的承包农户;7、因离婚分户的承包户;等等。...

吴林奎律师-农村土地确权纠纷有哪些主要问题

吴林奎律师

播放:378

时间:2021/04/15 11:00:02

网签价成交价一样吗

网签价成交价一样吗

不一样,所谓的“网签价”是指房管局系统里体现的成交价格。成交价指购房者终支付给卖家的总金额,是房屋的实际价格。...

刘宗宇律师-网签价成交价一样吗

刘宗宇律师

播放:244

时间:2021/03/21 14:00:01

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匿名举报信纪检查不查

匿名举报信纪检查不查

一、纪委对举报人有保密保护的义务,纪委受理匿名举报信后,不会主动去查举报人或举报信的来源。二、纪委受理举报和匿名举报后,按一般程序会就举报的事实进行有原则、有范围或非公开的初核被查根据初核被查结果决定是否立案调果...

李力杰律师

播放:244

被打一巴掌讹人的正确做法是什么?

被打一巴掌讹人的正确做法是什么?

讹人是不对的,涉嫌敲诈罪,情节严重的可能会被判刑。打人是属于违法行为的 ,但情节特别轻微危害不大的即使报警也难以处罚,如果打人同事拒不赔礼道歉,被打人可以向其单位投诉反映,也可以向法院起诉解决。如果被打的一巴掌确实造成了较为严重的后果,被打者可以提出赔偿请求。...

王洋律师

播放:244

在国内上youtube会判刑吗?

在国内上youtube会判刑吗?

只要不传播都是不犯法的,法律不禁止个人的思想自由。”翻墙“属于违规行为,因为国家现在还没有具体的法律规定对“翻墙”行为进行定性。...

梁燕律师

播放:244

十级伤残鉴定结果是很容易作假的吗?

十级伤残鉴定结果是很容易作假的吗?

伤残鉴定很难作假。 伤残鉴定工作,需要从医学专家库中随机抽取3到5名专家进行评定,对伤情复杂或结论有异议的,专家组成员以少数服从多数的原则进行评定,用人单位或个人对伤残鉴定结论不满的,可以在自收到鉴定结论后15天内提出再鉴定,所以,出现作假的情况是很少见的。...

冯继刚律师

播放:244

在我国当选国家主席必须年满多少周岁公民

在我国当选国家主席必须年满多少周岁公民

在我国当选国家主席必须是年满45周岁的公民。中华人民共和国主席、副主席由全国人民代表大会选举。有选举权和被选举权的年满四十五周岁的中华人民共和国公民可以被选为中华人民共和国主席、副主席。...

贾俊迎律师

播放:244

老板发工资怎样礼貌地回复?

老板发工资怎样礼貌地回复?

可以直接说收到。工资是指雇主或者法定用人单位依据法律规定、或行业规定、或根据与员工之间的约定,以货币形式对员工的劳动所支付的报酬。工资可以以时薪、月薪、年薪等不同形式计算。在中国,由用人单位承担或者支付给员工的下列费用不...

孔令康

播放:244

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在我不允许的情况下把我家厕所的另一半改成安装水表的地方了,按的水表占用地方大,影响我家车辆出入,通行不方便,不让按非在我门口按怎么办...

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你好 我想请问一下 我家里的房子是拆迁房一套房子我母亲在世的时候已经住上了 另外两套房子我母亲去世以后才下来因为是拆迁房一直没有房产证 后来我父亲找了一个继母 并且登机了 我想请问一下后两套房子如果要过户继母有权利争取吗 并且它能争取到吗...

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在学校里,别的孩子发生矛盾,然后那个孩子把气撒在了我家孩子身上,给孩子头部打了一个1.5厘米的口子。具体想咨询一下律师怎么解决?...

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我是一个家装工人,上个月为一个私人房主干活,房子是六跨七结构,干活儿需要沙子水泥,我帮忙联系,主家验货付款。干这个活儿需要五个人,我又帮忙找了4个人,我帮忙谈好工钱一人500,五个人一共2500。快干完的时候我不小心从7楼摔下来,粉碎性骨折。现在房主不赔偿。我起诉他赔偿有胜算吗?...

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公司没给我买社保。详情是这样的,我上班的公司都是推迟一个月发工资的,入职第一个月也领不到工资,社保也不给买。我从第一个月的18号上到第二个月的25号(26号才可以买社保),离职的时候只给我结了工资,社保都没有买。公司说你的情况错过购买时间,所以没买。这合法吗?...

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