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您所在的位置:首页 >律师说法>精选问答
房屋与样板房不一致能否退房

房屋与样板房不一致能否退房

房屋与样板房不一致可以退房吗?在双方没有明确约定样板房应与购买房屋完全一致的情况下,购买房屋应当与样板房一致。开发商未作说明,致使购房人因重大误解而订立商品房买卖合同的,购房人可以根据《合同法》关于重大误解的规定,请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销购房合同(变更还是撤销购房合同由购房人进行选择)。...

何涛律师-房屋与样板房不一致能否退房

何涛律师

播放:1087

时间:2021/04/10 21:30:01

道路运输经营许可证丢失能补办吗

道路运输经营许可证丢失能补办吗

能补办,需要当事人持身份证到当初核发道路运输资格证部门,申请查档补领资格证。《道路运输从业人员管理规定》第31条规定,交通运输主管部门和道路运输管理机构应当对符合要求的从业资格证件换发、补发、变更申请予以办理。...

赵文慧律师-道路运输经营许可证丢失能补办吗

赵文慧律师

播放:600

时间:2021/03/24 02:00:01

谁对楼上下水道漏水的情况负有责任

谁对楼上下水道漏水的情况负有责任

如果不是楼下住户人为破坏,那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任。根据法律规定,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。...

付信赛律师-谁对楼上下水道漏水的情况负有责任

付信赛律师

播放:755

时间:2021/04/05 08:30:01

诈骗罪的构成要件是什么?

诈骗罪的构成要件是什么?

1、客体要件本罪侵犯的客体是公私财物所有权。2、客观要件本罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。3、主体要件本罪主体是一般主体,凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪。4、主观要件本罪在主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有公私财物的目的。【法律依据】根据《刑法》第266条规定:诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。...

王润娟律师-诈骗罪的构成要件是什么?

王润娟律师

播放:515

时间:2020/12/31 16:58:51

婚后和别人生的孩子抚养权怎么归属

婚后和别人生的孩子抚养权怎么归属

婚后和别人生的孩子是非婚生子女,法律规定,非婚生子女的一切权利和婚生子一样,非婚生子女的父母对其有直接的抚养权。不直接抚养非婚生子女的生父或生母,应当负担子女的生活费和教育费,直至子女能独立生活为止。...

陈珺律师-婚后和别人生的孩子抚养权怎么归属

陈珺律师

播放:866

时间:2021/04/03 18:30:01

罚金是否属于行政处罚吗

罚金是否属于行政处罚吗

罚金不属于行政处罚,罚金是人民法院判处犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法。罚金属于财产刑,它在处罚性质、适用对象、适用程序、适用主体、适用依据等方面与行政罚款、赔偿损失等处罚措施有着严格的区别。...

李威霆律师-罚金是否属于行政处罚吗

李威霆律师

播放:1421

时间:2021/04/22 15:30:01

什么是有名合同

什么是有名合同

有名合同是指法律上或者经济生活习惯上按其类型已确定了一定名称的合同,又称典型合同。...

刘志仁律师-什么是有名合同

刘志仁律师

播放:453

时间:2021/04/15 03:30:01

如何避免租房定金纠纷

如何避免租房定金纠纷

规避租房定金纠纷的方式是:要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议;与中介公司签订书面的中介协议;与中介公司签好中介协议后实际交付定金前,购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书;等。...

田明律师-如何避免租房定金纠纷

田明律师

播放:749

时间:2021/03/29 20:30:01

代替别人顶罪有国家赔偿吗?

代替别人顶罪有国家赔偿吗?

顶罪没有国家赔偿,这是自己故意作虚假陈述欺骗公安机关,是其处愿承担刑事责任的。 【法律依据】 《国家赔偿法》第十七条第一项规定:“因公民自己故意作虚伪供述,或者伪造其他有罪证据被羁押或者被判处刑罚的”,国家不承担任何的赔偿责任。...

邢夏雨律师-代替别人顶罪有国家赔偿吗?

邢夏雨律师

播放:1074

时间:2020/12/24 14:16:23

扶贫搬迁会取消土地吗

扶贫搬迁会取消土地吗

扶贫搬迁暂时应该不取消土地,土地责任承包制,还会继续。搬迁是手段,脱贫是目的。如何坚持将挪穷窝、换穷业、拔穷根并举,如何推动各类资源向建档立卡贫困人口精准“滴灌”,将成为影响易地扶贫搬迁成效的关键。...

白晓秋律师-扶贫搬迁会取消土地吗

白晓秋律师

播放:445

时间:2021/04/05 06:30:01

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匿名举报信纪检查不查

匿名举报信纪检查不查

一、纪委对举报人有保密保护的义务,纪委受理匿名举报信后,不会主动去查举报人或举报信的来源。二、纪委受理举报和匿名举报后,按一般程序会就举报的事实进行有原则、有范围或非公开的初核被查根据初核被查结果决定是否立案调果...

李力杰律师

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被打一巴掌讹人的正确做法是什么?

被打一巴掌讹人的正确做法是什么?

讹人是不对的,涉嫌敲诈罪,情节严重的可能会被判刑。打人是属于违法行为的 ,但情节特别轻微危害不大的即使报警也难以处罚,如果打人同事拒不赔礼道歉,被打人可以向其单位投诉反映,也可以向法院起诉解决。如果被打的一巴掌确实造成了较为严重的后果,被打者可以提出赔偿请求。...

王洋律师

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在国内上youtube会判刑吗?

在国内上youtube会判刑吗?

只要不传播都是不犯法的,法律不禁止个人的思想自由。”翻墙“属于违规行为,因为国家现在还没有具体的法律规定对“翻墙”行为进行定性。...

梁燕律师

播放:445

十级伤残鉴定结果是很容易作假的吗?

十级伤残鉴定结果是很容易作假的吗?

伤残鉴定很难作假。 伤残鉴定工作,需要从医学专家库中随机抽取3到5名专家进行评定,对伤情复杂或结论有异议的,专家组成员以少数服从多数的原则进行评定,用人单位或个人对伤残鉴定结论不满的,可以在自收到鉴定结论后15天内提出再鉴定,所以,出现作假的情况是很少见的。...

冯继刚律师

播放:445

在我国当选国家主席必须年满多少周岁公民

在我国当选国家主席必须年满多少周岁公民

在我国当选国家主席必须是年满45周岁的公民。中华人民共和国主席、副主席由全国人民代表大会选举。有选举权和被选举权的年满四十五周岁的中华人民共和国公民可以被选为中华人民共和国主席、副主席。...

贾俊迎律师

播放:445

老板发工资怎样礼貌地回复?

老板发工资怎样礼貌地回复?

可以直接说收到。工资是指雇主或者法定用人单位依据法律规定、或行业规定、或根据与员工之间的约定,以货币形式对员工的劳动所支付的报酬。工资可以以时薪、月薪、年薪等不同形式计算。在中国,由用人单位承担或者支付给员工的下列费用不...

孔令康

播放:445

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在我不允许的情况下把我家厕所的另一半改成安装水表的地方了,按的水表占用地方大,影响我家车辆出入,通行不方便,不让按非在我门口按怎么办...

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你好 我想请问一下 我家里的房子是拆迁房一套房子我母亲在世的时候已经住上了 另外两套房子我母亲去世以后才下来因为是拆迁房一直没有房产证 后来我父亲找了一个继母 并且登机了 我想请问一下后两套房子如果要过户继母有权利争取吗 并且它能争取到吗...

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在学校里,别的孩子发生矛盾,然后那个孩子把气撒在了我家孩子身上,给孩子头部打了一个1.5厘米的口子。具体想咨询一下律师怎么解决?...

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我是一个家装工人,上个月为一个私人房主干活,房子是六跨七结构,干活儿需要沙子水泥,我帮忙联系,主家验货付款。干这个活儿需要五个人,我又帮忙找了4个人,我帮忙谈好工钱一人500,五个人一共2500。快干完的时候我不小心从7楼摔下来,粉碎性骨折。现在房主不赔偿。我起诉他赔偿有胜算吗?...

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公司没给我买社保。详情是这样的,我上班的公司都是推迟一个月发工资的,入职第一个月也领不到工资,社保也不给买。我从第一个月的18号上到第二个月的25号(26号才可以买社保),离职的时候只给我结了工资,社保都没有买。公司说你的情况错过购买时间,所以没买。这合法吗?...

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