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您所在的位置:首页 >律师说法>精选问答
如何确保定金合同有效成立

如何确保定金合同有效成立

定金合同有效成立的做法:要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议;与中介公司签订书面的中介协议;与中介公司签好中介协议后实际交付定金前,购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。...

田唯律师-如何确保定金合同有效成立

田唯律师

播放:1015

时间:2021/04/22 20:30:02

如何解决遗产继承纠纷问题?

如何解决遗产继承纠纷问题?

【法律分析】遗产继承纠纷的解决是:1、继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间达成协议;2、在发生继承纠纷后,如有关当事人协商不成的,可以由人民调解委员会调解;3、经协商不成时,可以不经人民调解委员会调解,直接向人民法院提起诉讼。【法律依据】《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。...

关杰洪律师-如何解决遗产继承纠纷问题?

关杰洪律师

播放:1138

时间:2021/02/20 11:12:39

上市公司发行可转换公司债券规定有哪些

上市公司发行可转换公司债券规定有哪些

《上市公司发行可转换公司债券实施办法》第二条规定,中国境内的上市公司(以下简称发行人)申请在境内发行以人民币认购的可转换公司债券,并在证券交易所上市交易,适用本办法。...

王成律师-上市公司发行可转换公司债券规定有哪些

王成律师

播放:361

时间:2021/03/21 09:00:02

如何谈拆迁补偿

如何谈拆迁补偿

拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审,给予所有权人安置和迁移损失补偿。...

冯荣尚律师-如何谈拆迁补偿

冯荣尚律师

播放:721

时间:2021/03/19 04:00:01

寻衅滋事罪,是不是没有谅解书就不能判缓刑

寻衅滋事罪,是不是没有谅解书就不能判缓刑

是否宣告缓刑以及能否宣告缓刑与有无谅解书并没有直接的关系。但是如果取得被害人的谅解,从某种程度上也能反映出积极悔罪的态度,只是符合被宣告缓刑的其中一个条件。所以没有取得谅解书并不能说就不能宣告缓刑。...

北京金标律师事务所-寻衅滋事罪,是不是没有谅解书就不能判缓刑

北京金标律师事务所

播放:1027

时间:2021/03/24 01:00:01

汇款备注有效吗

汇款备注有效吗

汇款备注具有法律效力的。网上银行转帐,转账时填写的附言同样具有法律效力,因为附言起到交易类型的说明作用。《行政强制法》第四十七条,划拨存款、汇款应当由法律规定的行政机关决定,并书面通知金融机构。...

梁敏律师-汇款备注有效吗

梁敏律师

播放:665

时间:2021/04/18 02:00:01

遗嘱执行人可执行哪些事务

遗嘱执行人可执行哪些事务

(一)查明遗嘱是否合法真实;(二)清理遗产;(三)管理遗产;(四)诉讼代理;(五)召集全体遗嘱继承人和受遗赠人,公开遗嘱内容;(六)按照遗嘱内容将遗产最终转移给遗嘱继承人和受遗赠人;(七)排除各种执行遗嘱的妨碍;(八)请求继承人赔偿因执行遗嘱受到的意外损害。...

孙晓峰律师-遗嘱执行人可执行哪些事务

孙晓峰律师

播放:888

时间:2021/03/27 03:00:01

因失地安置的房屋能继承吗

因失地安置的房屋能继承吗

因失地安置的房屋是否能继承?由于失地安置是会发放房屋的,并且房屋有房产证,所以是能够进行继承的。对于继承的方式,如果有遗嘱的话,按照遗嘱来进行继承,如果没有遗嘱就按照法定继承来进行。...

梁杰律师-因失地安置的房屋能继承吗

梁杰律师

播放:550

时间:2021/04/19 22:30:01

病退和正式退休的工资待遇有区别吗?

病退和正式退休的工资待遇有区别吗?

律师解答 区别为:按照规定病退是每提前一年退休扣减退休金2%,而正常退休不扣减。病退与正常退休都要求参加养老保险的缴费年限达到了十五年以上,病退是女性45周岁以上,男性50周岁以上因病无法继续劳动而提前退休的情形。...

王刚律师-病退和正式退休的工资待遇有区别吗?

王刚律师

播放:1075

时间:2022/05/17 15:50:09

挪用资金量刑标准是多少

挪用资金量刑标准是多少

挪用资金量刑标准是处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。...

王永迅律师-挪用资金量刑标准是多少

王永迅律师

播放:958

时间:2021/04/20 20:30:01

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匿名举报信纪检查不查

匿名举报信纪检查不查

一、纪委对举报人有保密保护的义务,纪委受理匿名举报信后,不会主动去查举报人或举报信的来源。二、纪委受理举报和匿名举报后,按一般程序会就举报的事实进行有原则、有范围或非公开的初核被查根据初核被查结果决定是否立案调果...

李力杰律师

播放:958

被打一巴掌讹人的正确做法是什么?

被打一巴掌讹人的正确做法是什么?

讹人是不对的,涉嫌敲诈罪,情节严重的可能会被判刑。打人是属于违法行为的 ,但情节特别轻微危害不大的即使报警也难以处罚,如果打人同事拒不赔礼道歉,被打人可以向其单位投诉反映,也可以向法院起诉解决。如果被打的一巴掌确实造成了较为严重的后果,被打者可以提出赔偿请求。...

王洋律师

播放:958

在国内上youtube会判刑吗?

在国内上youtube会判刑吗?

只要不传播都是不犯法的,法律不禁止个人的思想自由。”翻墙“属于违规行为,因为国家现在还没有具体的法律规定对“翻墙”行为进行定性。...

梁燕律师

播放:958

十级伤残鉴定结果是很容易作假的吗?

十级伤残鉴定结果是很容易作假的吗?

伤残鉴定很难作假。 伤残鉴定工作,需要从医学专家库中随机抽取3到5名专家进行评定,对伤情复杂或结论有异议的,专家组成员以少数服从多数的原则进行评定,用人单位或个人对伤残鉴定结论不满的,可以在自收到鉴定结论后15天内提出再鉴定,所以,出现作假的情况是很少见的。...

冯继刚律师

播放:958

在我国当选国家主席必须年满多少周岁公民

在我国当选国家主席必须年满多少周岁公民

在我国当选国家主席必须是年满45周岁的公民。中华人民共和国主席、副主席由全国人民代表大会选举。有选举权和被选举权的年满四十五周岁的中华人民共和国公民可以被选为中华人民共和国主席、副主席。...

贾俊迎律师

播放:958

老板发工资怎样礼貌地回复?

老板发工资怎样礼貌地回复?

可以直接说收到。工资是指雇主或者法定用人单位依据法律规定、或行业规定、或根据与员工之间的约定,以货币形式对员工的劳动所支付的报酬。工资可以以时薪、月薪、年薪等不同形式计算。在中国,由用人单位承担或者支付给员工的下列费用不...

孔令康

播放:958

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在我不允许的情况下把我家厕所的另一半改成安装水表的地方了,按的水表占用地方大,影响我家车辆出入,通行不方便,不让按非在我门口按怎么办...

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你好 我想请问一下 我家里的房子是拆迁房一套房子我母亲在世的时候已经住上了 另外两套房子我母亲去世以后才下来因为是拆迁房一直没有房产证 后来我父亲找了一个继母 并且登机了 我想请问一下后两套房子如果要过户继母有权利争取吗 并且它能争取到吗...

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在学校里,别的孩子发生矛盾,然后那个孩子把气撒在了我家孩子身上,给孩子头部打了一个1.5厘米的口子。具体想咨询一下律师怎么解决?...

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我是一个家装工人,上个月为一个私人房主干活,房子是六跨七结构,干活儿需要沙子水泥,我帮忙联系,主家验货付款。干这个活儿需要五个人,我又帮忙找了4个人,我帮忙谈好工钱一人500,五个人一共2500。快干完的时候我不小心从7楼摔下来,粉碎性骨折。现在房主不赔偿。我起诉他赔偿有胜算吗?...

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公司没给我买社保。详情是这样的,我上班的公司都是推迟一个月发工资的,入职第一个月也领不到工资,社保也不给买。我从第一个月的18号上到第二个月的25号(26号才可以买社保),离职的时候只给我结了工资,社保都没有买。公司说你的情况错过购买时间,所以没买。这合法吗?...

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