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您所在的位置:首页 >律师说法>精选问答
房屋抵押人的权利和义务分别是什么

房屋抵押人的权利和义务分别是什么

房屋抵押人的权利是:1、房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权,并有权取得抵押房屋的各种收益;2、房屋抵押人对抵押房屋享有处分权;3、可以对抵押房屋多次出抵;4、可以将抵押房屋出租。房屋抵押人的义务是保管义务,即妥善保养,维护抵押房屋。...

李长永律师-房屋抵押人的权利和义务分别是什么

李长永律师

播放:887

时间:2021/04/08 06:30:01

中介未告知土地使用年限是违约吗

中介未告知土地使用年限是违约吗

中介未告知土地使用年限是违约。中介未尽到告知义务,且移转交付的土地使用权年限不符合法律规定的房产宅用地的使用年限,即构成违约,出卖人应当承担违约责任。...

金生平主任律师-中介未告知土地使用年限是违约吗

金生平主任律师

播放:706

时间:2021/03/30 12:30:01

卫生行政处罚后不交罚款会有什么后果

卫生行政处罚后不交罚款会有什么后果

行政处罚后到期不缴纳罚款的,行政机关可以每日按罚款数额的百分之三加处罚款,可以根据法律规定,将查封、扣押的财物拍卖或者将冻结的存款划拨抵缴罚款,还可以申请人民法院强制执行。...

李晓婷律师-卫生行政处罚后不交罚款会有什么后果

李晓婷律师

播放:900

时间:2021/03/31 19:00:02

缓刑期内犯罪是否可以再适用缓刑

缓刑期内犯罪是否可以再适用缓刑

缓刑期内犯罪便不再适用缓刑。被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内犯新罪,或者发现判决宣告以前,还有其他罪没有判决的,应当撤销缓刑,对新犯的罪或者新发现的罪作出判决,把前罪和后罪所判处的刑罚,依照本法第六十九条的规定,决定执行的刑罚。...

潘晓东律师-缓刑期内犯罪是否可以再适用缓刑

潘晓东律师

播放:260

时间:2021/04/05 16:00:01

房主不签字能过户吗

房主不签字能过户吗

过户也叫过户登记,是房屋从一个人名下变更至另一人名下的行为。其本质是房产行政管理部门对房屋权属状态的变更,因此,它属于行政行为。根据行政法的规定,过户登记必须要依申请才能进行,这个程序必须是行政相对人也就是原房主才能启动。...

汪淑静律师-房主不签字能过户吗

汪淑静律师

播放:301

时间:2021/03/21 05:30:01

婚前财产离婚怎么分割

婚前财产离婚怎么分割

婚前财产离婚不分割,离婚后,应当先区分财产是否属于共同财产,若是属于共同财产,则双方约定分配比例,一般原则上是一人一半。若确定了是个人财产,是不能要求分割的。有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:一方的婚前财产,等等。...

张浩响律师-婚前财产离婚怎么分割

张浩响律师

播放:738

时间:2021/04/07 15:30:01

集体信访要遵循哪些规定

集体信访要遵循哪些规定

集体信访采用走访形式的,应当推选代表,代表人数不得超过5人;同时应当遵守法律、法规,不得损害国家、社会、集体的利益和其他公民的合法权利,自觉维护社会公共秩序和信访秩序。否则会承担相应的法律责任;构成犯罪的,则依法追究其刑事责任。...

付勇律师-集体信访要遵循哪些规定

付勇律师

播放:1176

时间:2021/03/24 01:30:01

企业破产财产怎么清偿?

企业破产财产怎么清偿?

律师解答 企业破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,按照《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定的顺序清偿债务,破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。...

张翔律师-企业破产财产怎么清偿?

张翔律师

播放:982

时间:2022/05/10 17:01:56

我对中院民事判决不服怎么办

我对中院民事判决不服怎么办

如果是一审的,可以自收到判决书之日起15日内(刑事判决为10日)向上一级法院上诉,由上级法院重新审理和判决。如果是二审的,可以向法院申请再审。当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。...

许考文律师-我对中院民事判决不服怎么办

许考文律师

播放:963

时间:2021/04/02 21:00:02

婚姻关系存续期间获得的投资收益是否属于夫妻共同财产

婚姻关系存续期间获得的投资收益是否属于夫妻共同财产

根据《民法典》的规定,婚姻关系存续期间获得的投资收益,属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益。...

张学兵律师-婚姻关系存续期间获得的投资收益是否属于夫妻共同财产

张学兵律师

播放:792

时间:2021/04/03 13:00:01

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匿名举报信纪检查不查

匿名举报信纪检查不查

一、纪委对举报人有保密保护的义务,纪委受理匿名举报信后,不会主动去查举报人或举报信的来源。二、纪委受理举报和匿名举报后,按一般程序会就举报的事实进行有原则、有范围或非公开的初核被查根据初核被查结果决定是否立案调果...

李力杰律师

播放:792

被打一巴掌讹人的正确做法是什么?

被打一巴掌讹人的正确做法是什么?

讹人是不对的,涉嫌敲诈罪,情节严重的可能会被判刑。打人是属于违法行为的 ,但情节特别轻微危害不大的即使报警也难以处罚,如果打人同事拒不赔礼道歉,被打人可以向其单位投诉反映,也可以向法院起诉解决。如果被打的一巴掌确实造成了较为严重的后果,被打者可以提出赔偿请求。...

王洋律师

播放:792

在国内上youtube会判刑吗?

在国内上youtube会判刑吗?

只要不传播都是不犯法的,法律不禁止个人的思想自由。”翻墙“属于违规行为,因为国家现在还没有具体的法律规定对“翻墙”行为进行定性。...

梁燕律师

播放:792

十级伤残鉴定结果是很容易作假的吗?

十级伤残鉴定结果是很容易作假的吗?

伤残鉴定很难作假。 伤残鉴定工作,需要从医学专家库中随机抽取3到5名专家进行评定,对伤情复杂或结论有异议的,专家组成员以少数服从多数的原则进行评定,用人单位或个人对伤残鉴定结论不满的,可以在自收到鉴定结论后15天内提出再鉴定,所以,出现作假的情况是很少见的。...

冯继刚律师

播放:792

在我国当选国家主席必须年满多少周岁公民

在我国当选国家主席必须年满多少周岁公民

在我国当选国家主席必须是年满45周岁的公民。中华人民共和国主席、副主席由全国人民代表大会选举。有选举权和被选举权的年满四十五周岁的中华人民共和国公民可以被选为中华人民共和国主席、副主席。...

贾俊迎律师

播放:792

老板发工资怎样礼貌地回复?

老板发工资怎样礼貌地回复?

可以直接说收到。工资是指雇主或者法定用人单位依据法律规定、或行业规定、或根据与员工之间的约定,以货币形式对员工的劳动所支付的报酬。工资可以以时薪、月薪、年薪等不同形式计算。在中国,由用人单位承担或者支付给员工的下列费用不...

孔令康

播放:792

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在我不允许的情况下把我家厕所的另一半改成安装水表的地方了,按的水表占用地方大,影响我家车辆出入,通行不方便,不让按非在我门口按怎么办...

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你好 我想请问一下 我家里的房子是拆迁房一套房子我母亲在世的时候已经住上了 另外两套房子我母亲去世以后才下来因为是拆迁房一直没有房产证 后来我父亲找了一个继母 并且登机了 我想请问一下后两套房子如果要过户继母有权利争取吗 并且它能争取到吗...

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在学校里,别的孩子发生矛盾,然后那个孩子把气撒在了我家孩子身上,给孩子头部打了一个1.5厘米的口子。具体想咨询一下律师怎么解决?...

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我是一个家装工人,上个月为一个私人房主干活,房子是六跨七结构,干活儿需要沙子水泥,我帮忙联系,主家验货付款。干这个活儿需要五个人,我又帮忙找了4个人,我帮忙谈好工钱一人500,五个人一共2500。快干完的时候我不小心从7楼摔下来,粉碎性骨折。现在房主不赔偿。我起诉他赔偿有胜算吗?...

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公司没给我买社保。详情是这样的,我上班的公司都是推迟一个月发工资的,入职第一个月也领不到工资,社保也不给买。我从第一个月的18号上到第二个月的25号(26号才可以买社保),离职的时候只给我结了工资,社保都没有买。公司说你的情况错过购买时间,所以没买。这合法吗?...

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