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您所在的位置:首页 >律师说法>精选问答
抵押权人是如何实现抵押权的?

抵押权人是如何实现抵押权的?

【法律分析】规定抵押权实现的方法有三种:协议折价、拍卖、变卖。1、协议折价是指债务履行期届满后,抵押权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议,以实现抵押权的方法,性质上属于代物清偿,即以转移抵押物所有权的形式代替债务的清偿。2、拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。3、变卖是指以拍卖以外的方式将抵押物出卖的形式。【法律依据】根据《民法典》第410条规定:抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 ...

肖永萍律师-抵押权人是如何实现抵押权的?

肖永萍律师

播放:981

时间:2021/03/19 14:31:38

取保候审的押金是多少?

取保候审的押金是多少?

一、取保候审押金怎么计算?取保候审押金无具体的计算公式,具体数额应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要、犯罪嫌疑人的社会危险性、案件的性质、情节、可能判处刑罚的轻重以及犯罪嫌疑人的经济状况等情况确定。相关法律规定:《公安...

周兵律师-取保候审的押金是多少?

周兵律师

播放:19966

时间:2020/12/15 10:53:08

非法经营和诈骗罪都会受到哪些处罚

非法经营和诈骗罪都会受到哪些处罚

有非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金。诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。...

郑春容律师-非法经营和诈骗罪都会受到哪些处罚

郑春容律师

播放:835

时间:2021/03/24 06:00:01

欠条是不是必须公证才有效?

欠条是不是必须公证才有效?

【法律分析】不需要,借条只要包括了出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容即为合法有效。借条,是表明债权债务关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。【法律依据】《民法典》第六百六十八条规定,借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。...

黄海平律师-欠条是不是必须公证才有效?

黄海平律师

播放:1013

时间:2021/02/24 14:35:45

退侦羁押期限是什么

退侦羁押期限是什么

退侦羁押期限规定:一般为 2 个月;案情复杂的,上一级人民检察院批准,延长 1 个月;4类“重大”、“复杂”情形,经省级批准或决定,可再延长2个月。...

赵蕾律师-退侦羁押期限是什么

赵蕾律师

播放:705

时间:2021/04/21 00:00:01

城镇土地使用税的纳税人是如何规定的

城镇土地使用税的纳税人是如何规定的

城镇土地使用税的纳税人通常包括以下几类:(1)拥有土地使用权的单位和个人。(2)拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人。(3)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人。(4)土地使用权共有的,共有各方都是纳税人,由共有各方分别纳税。...

林晓洁律师-城镇土地使用税的纳税人是如何规定的

林晓洁律师

播放:1093

时间:2021/03/20 21:00:02

劳务仲裁律师怎么收费

劳务仲裁律师怎么收费

律师费各地的标准不同,也与案件的标的,案件的复杂度,案件当事人经济情况等有关。...

王银湘律师-劳务仲裁律师怎么收费

王银湘律师

播放:898

时间:2021/04/16 04:00:01

抢夺和抢劫哪个更严重,判得更重

抢夺和抢劫哪个更严重,判得更重

依据我国相关法律的规定,抢劫罪是采取暴力的方式对他人财物进行抢劫的行为,抢劫罪相对于抢夺罪而言,判刑是比较重的。《中华人民共和国刑法》第二百六十三条,以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。...

曹磊华律师-抢夺和抢劫哪个更严重,判得更重

曹磊华律师

播放:795

时间:2021/04/05 13:30:01

传销受害者也违法吗

传销受害者也违法吗

如果是单纯的受害者是不违法的,如果受害者又向别传销加害别的,则这个受害者也是违法的。传销是指组织者发展人员,通过发展人员或者要求被发展人员以交纳一定费用为条件取得加入资格等方式非法获得财富的行为。传销可能构成组织、领导传销活动罪。...

徐东海律师-传销受害者也违法吗

徐东海律师

播放:1162

时间:2021/03/28 09:30:01

不出抚养费需要承担什么法律后果?

不出抚养费需要承担什么法律后果?

【法律分析】不出抚养费的后果,会被法院要求强制执行。【法律依据】《民事诉讼法》强制执行,对拒不执行有关扶养费、抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定的,由人民法院依法强制执行。有关个人和单位应负协助执行的责任。...

吴华飘律师-不出抚养费需要承担什么法律后果?

吴华飘律师

播放:755

时间:2021/02/23 16:43:19

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匿名举报信纪检查不查

匿名举报信纪检查不查

一、纪委对举报人有保密保护的义务,纪委受理匿名举报信后,不会主动去查举报人或举报信的来源。二、纪委受理举报和匿名举报后,按一般程序会就举报的事实进行有原则、有范围或非公开的初核被查根据初核被查结果决定是否立案调果...

李力杰律师

播放:755

被打一巴掌讹人的正确做法是什么?

被打一巴掌讹人的正确做法是什么?

讹人是不对的,涉嫌敲诈罪,情节严重的可能会被判刑。打人是属于违法行为的 ,但情节特别轻微危害不大的即使报警也难以处罚,如果打人同事拒不赔礼道歉,被打人可以向其单位投诉反映,也可以向法院起诉解决。如果被打的一巴掌确实造成了较为严重的后果,被打者可以提出赔偿请求。...

王洋律师

播放:755

在国内上youtube会判刑吗?

在国内上youtube会判刑吗?

只要不传播都是不犯法的,法律不禁止个人的思想自由。”翻墙“属于违规行为,因为国家现在还没有具体的法律规定对“翻墙”行为进行定性。...

梁燕律师

播放:755

十级伤残鉴定结果是很容易作假的吗?

十级伤残鉴定结果是很容易作假的吗?

伤残鉴定很难作假。 伤残鉴定工作,需要从医学专家库中随机抽取3到5名专家进行评定,对伤情复杂或结论有异议的,专家组成员以少数服从多数的原则进行评定,用人单位或个人对伤残鉴定结论不满的,可以在自收到鉴定结论后15天内提出再鉴定,所以,出现作假的情况是很少见的。...

冯继刚律师

播放:755

在我国当选国家主席必须年满多少周岁公民

在我国当选国家主席必须年满多少周岁公民

在我国当选国家主席必须是年满45周岁的公民。中华人民共和国主席、副主席由全国人民代表大会选举。有选举权和被选举权的年满四十五周岁的中华人民共和国公民可以被选为中华人民共和国主席、副主席。...

贾俊迎律师

播放:755

老板发工资怎样礼貌地回复?

老板发工资怎样礼貌地回复?

可以直接说收到。工资是指雇主或者法定用人单位依据法律规定、或行业规定、或根据与员工之间的约定,以货币形式对员工的劳动所支付的报酬。工资可以以时薪、月薪、年薪等不同形式计算。在中国,由用人单位承担或者支付给员工的下列费用不...

孔令康

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在我不允许的情况下把我家厕所的另一半改成安装水表的地方了,按的水表占用地方大,影响我家车辆出入,通行不方便,不让按非在我门口按怎么办...

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你好 我想请问一下 我家里的房子是拆迁房一套房子我母亲在世的时候已经住上了 另外两套房子我母亲去世以后才下来因为是拆迁房一直没有房产证 后来我父亲找了一个继母 并且登机了 我想请问一下后两套房子如果要过户继母有权利争取吗 并且它能争取到吗...

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在学校里,别的孩子发生矛盾,然后那个孩子把气撒在了我家孩子身上,给孩子头部打了一个1.5厘米的口子。具体想咨询一下律师怎么解决?...

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我是一个家装工人,上个月为一个私人房主干活,房子是六跨七结构,干活儿需要沙子水泥,我帮忙联系,主家验货付款。干这个活儿需要五个人,我又帮忙找了4个人,我帮忙谈好工钱一人500,五个人一共2500。快干完的时候我不小心从7楼摔下来,粉碎性骨折。现在房主不赔偿。我起诉他赔偿有胜算吗?...

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公司没给我买社保。详情是这样的,我上班的公司都是推迟一个月发工资的,入职第一个月也领不到工资,社保也不给买。我从第一个月的18号上到第二个月的25号(26号才可以买社保),离职的时候只给我结了工资,社保都没有买。公司说你的情况错过购买时间,所以没买。这合法吗?...

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